之前同步建设、同步交付使用。第五条市和区县国土资源行政主管部门与土地使用者签订用于住宅小区开发的土地使用权出让合同时，应当将规划意见书中明确同步建设的市政 企业申报的预售方案是否符合建设方案进行审核。房地产开发企业在预(销)售商品房时应当公示建设方案，并将建设方案和本办法第十三条内容作为合同约定的房屋 ...
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的在建项目，须在本通知下发3个月之内补办手续，补缴出让金。未按合同规定期限缴纳土地出让金的单位，市政府将无偿收回土地使用权，并要求受让方支付违约金。 的单位或个人，在购买商品房资金暂时发生困难时，可向银行申请楼宇抵押(按揭)贷款。实施楼宇按揭业务由银行与房地产开发企业签订《预售楼花合作协议书》在银行 ...
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第三十七条权利人以其依法取得的房屋设定抵押权、典权等他项权利，应当在合同签订之日起30日内，持房屋权属证书、设定他项权利合同书、权利人及代理人的有效 或者房屋他项权利的优先请求权。第四十一条申请预告登记的，当事人应当提交商品房预售合同等协议、当事人及代理人的有效证件。第四十二条预告登记自房屋所有权初始 ...
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配建保障性住房的类型、面积、户型、层数、建设位置等指标的认定，配建合同的签订及建成后的房屋接收管理工作。市发展改革、财政、国土资源、城建、规划等部门 》约定的进度进行建设，同期建设的商品住房应与保障性住房同时核发《商品房预售许可证》。对未按《保障性住房配建合同》实施配建的，以《保障性住房配建合同》约定 ...
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配建保障性住房的类型、面积、户型、层数、建设位置等指标的认定，配建合同的签订及建成后的房屋接收管理工作。市发展改革、财政、国土资源、城建、规划等部门 》约定的进度进行建设，同期建设的商品住房应与保障性住房同时核发《商品房预售许可证》。对未按《保障性住房配建合同》实施配建的，以《保障性住房配建合同》约定 ...
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子女，下同）只能在本市市辖六区范围内新购一 套新建商品住房。在签订商品房买卖合同前，房地产开发企业应查验购房人家庭成员情况及已购房情况，并提供真实准确信息 或向买受人收取或变相收取定金、预定 款等性质的费用。取得预售许可的商品住房项目，要在批准预售5日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并按照申报 ...
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（固定资产投资）批文编号立项规模申请规模用地面积：m2；建设规模：m2申请用途（打“√”选择）一、非经营性项目□机关事业单位办公用地□微利商品房用地□仓储用地□市政公用设施用地□对外交通用地□道路广场用地□公园绿地□口岸用地□宗教用地□福利用地□工业用地（□高科技项目工业用地□非高科技项目工业用地 ...
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登记和市场交易信息。信息内容包括：开发企业发生的商品房开发成本、费用，商品房坐落地点、面积、价格，商品房预售和实际销售，收款方式、收款时间，产权登记 条件的，主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料，同时完整填写《二手房（普通 ...
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或超范围从事中介业务；13．中介服务机构或中介从业人员参与投机以及违规炒卖预购商品房；14．利用假信息或假冒房主骗取“中介费”，“吃差价”；15．代理机构加价代理 价格、面积等违反法律、法规的内容。(五)依法查处合同订立和履行中的违法违规行为。查处重点：23．签订房屋买卖合同时，不按规定使用示范文本， ...
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、拆迁、施工许可证复印件；（三）建筑安装工程预算书及工程设计、监理、施工合同复印件；（四）市价格行政主管部门规定的其它应当提供的材料。第十九条 。第二十三条无《购买经济适用住房审核表》和《商品房（经济适用住房）预售许可证》，开发建设单位不得同购房人签订《经济适用住房购房协议书》，不得向购房人出售房屋。 ...
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