市建设局1涉及工程主体和承重结构变动时工业和民用建筑的加层安全审批市房产管理局1房屋装修装饰拆改主体结构、明显加大荷载行为审批市农林局1省重点 )缴费基数核定市规划局1城镇体系规划审批2苏州城市规划区内建制镇总体规划审核市房产管理局1落实私房(含宗教)政策审批2城市房屋权属登记3廉租住房申请的审核登记 ...
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房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。房屋拆迁估价的价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成的停产、停业的补偿费以及被拆迁房屋室内装修装饰的 被拆迁房屋的房地产权属档案或相关资料的，应当出示市拆迁管理机构的证明，房产、国土资源管理部门以及其他相关部门应当允许查阅。 十一、被拆迁房屋的性质 ...
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国有土地使用权的土地：1、征地“农转非”剩余零星土地；2、因企业改制、重组需要转让的土地；3、以了让方式取得国有土地使用权后无力继续开发的土地；4、 ，原土地使用权人与市地地储备中心共同向市土地、房产行政主管部门申请办理权属变更登记手续。(七)交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用权人向市土地 ...
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实施拆迁，并与其签订拆迁委托合同。拆迁委托合同自签订之日起15日内报市拆管机构备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。第八条从事房屋 部分，拆迁租赁(借)住宅用房的承租人，均不予补偿安置。拆迁未超过批准期限的临时建筑不予安置，按公式(重置价×建筑面积+装饰装修及附属物补偿款)×(剩余年限÷批准年限 ...
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、购置房产，并可依法对其取得的土地使用权和购置的房产，予以转让、出租、抵押。第十二条区内企业工程建设设计方案必须符合保税区建设规划和环境保护的有关规定， 的物品应接受海关检查。第三十三条进出保税区的交通运输工具，凭管委会签发的长期或临时通行证在指定的通道出入，并接受海关检查。第三十四条除经管委会批准的 ...
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十三条 承租人有下列行为之一的，出租人有权依法解除租赁合同，收回房屋： （一）承租人擅自将承租房屋转租、转让、转借，或无正当理由闲置不用连续半年以上的 租赁双方的任何一方对核定不服，可以向人民法院起诉。 第十五条 本办法由上海市房产管理局负责解释。 第十六条 本办法自一九八七年七月一日起施行。 附表： ...
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所称物业管理企业，是指接受业主或者业主委员会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。第四条城市新建居住小区和共用设施设备齐全的 由所在地人民政府组织整治，创造条件逐步实行物业管理。居住小区的范围，由所在地人民政府房产行政主管部门（以下简称所在地房管部门）按照住宅与共用设施设备的相关情况划定 ...
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、购置房产，并可依法对其取得的土地使用权和购置的房产，予以转让、出租、抵押。第十一条区内企业工程建设设计方案必须符合保税区建设规划和环境保护的有关规定， 应接受海关检查。第三十二条进出保税区的交通运输工具，凭管委会签发的长期或临时通行证在指定的通道出入，并接受海关检查。第三十三条除经管委会批准的安全 ...
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提供服务，保证拆迁安置工作顺利进行。第八条市人民政府划定的综合开发区域，需临时成立拆迁管理部门的，报市拆迁管理办公室批准。第九条建设单位应向拆迁管理 给业主的房屋，非产权人住户由所在单位安置，产权人由建设单位安置。第三十条拆除房产管理部门的直管公房和财政供给的行政、事业单位住宅房，住户由建设单位安置。 ...
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。第二十一条承租人有下列行为之一的，出租人有权单方终止租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让、转借或改变用途的；（二）承租人利用承租的房屋进行非法 分别处以瞒价或瞒租金额１０％至５０％的罚款。第三十五条对转手倒卖房产牟取暴利者，除没收其非法所得外，并处以非法所得额１０％至一倍的罚款。在私房 ...
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