房地产分幅平面图的局部图。以门牌、户院、产别及所占的土地范围，分丘绘制成图，每丘一张。 3．0．24房屋分层分 承租人使用，并向承租人收取租金的行为。 4．0．10 土地使用权抵押 ｒａｉｓｅ ａ ｍｏｒｔｇａｇｅｏｎ ｌａｎｄ ｕｓｅｒ 有偿土地使用权的拥有者因借贷或为第三人担保债务的履行，将土地 ...
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人以该房地产作为债务偿还担保，设定抵押权、将房屋连同土地使用权抵押给债权人的行为。房地产抵押时，必须持有房屋产权证和土地使用权出让证件。第二十七条房地产抵押 用途时，必须取得抵押权人的书面同意。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后程序清偿；同时登记的按各方债权额比例清偿。第三十二条房地产抵押 ...
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进行登记发证，市属和市属以上机关、团体、企事业单位和军队向市房地产管理部门申请登记，由市房地产管理部门审核，颁发房屋产权证；区属和区属以下机关、团体、企事业 房屋产权连同该房屋占用范围内的土地使用权抵押。第四十条公有房屋抵押前，抵押人与抵押权人应到房地产管理部门办理抵押登记。登记后，须经依法认定的具有 ...
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所有权或者土地使用权抵押合同依法成立，担保债务到期不能清偿，抵押人和抵押权人书面协议以抵押物作价抵债，抵押权人向房产土地管理部门提供他项权证登记文件 、税务、银行及其他有关机关，应当各司其职，互相配合，共同做好积压房地产产权登记确认工作。第二十一条本办法具体应用问题由海南省处置积压房地产工作小组办公室 ...
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，因债务清偿或者其他原因终止抵押关系时，办理注销登记后可以保留划拨土地使用权性质；因抵押权实现需要依法处分已抵押的划拨土地使用权的，应从所得价款中缴纳 的，作出行政处罚决定的行政机关可以依法申请人民法院强制执行。第三十四条土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业 ，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人） 抵押人： ...
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不得超过原出让或者转让合同规定的有效年限。第十五条土地使用权抵押时，抵押双方应签订抵押合同。抵押合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本省的规定以及出让、 费用。第十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应到开发区土地管理部门办理抵押登记注销手续。第十八条通过出让、转让或者作为抵押权人处分抵押物而 ...
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所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地使用权证；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的 除提供本条例第二十九条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。第三十一条 因人民法院或者仲裁委员会生效的 ...
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第十二届人民代表大会常务委员会第二次会议批准） 第一章 总 则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等 第四十二条 当事人申请在建工程抵押权登记的，应当提交下列材料：（一）抵押合同；（二）主债权合同；（三）土地使用权证明；（四）建设工程符合 ...
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保障原有经营活动持续稳定的配套措施，确保土地用途不改变、利益相关人权益不受损。探索建立建设用地使用权抵押风险提示机制和抵押资金监管机制，防控市场风险。五 服务体系，加强监测监管（十八）提供便捷高效的政务服务。在土地交易机构或平台内汇集交易、登记、税务、金融等相关部门或机构的办事窗口，大力发展“互联网+ ...
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