及时维修，保障房屋建筑结构稳定和设备设施的正常使用。”(二)、“按国家房改政策出售的公产住宅，在成立业主委员会之前，其原产权单位应负责房屋的安全管理 为第三十二条。其中，“鉴定机构可收取房屋安全鉴定费，收费标准由石家庄市房产管理局报物价管理部门批准后执行”修改为“房屋安全鉴定费按物价管理部门批准的标准 ...
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凡继承人出售房屋，应先取得合法的继承权证书，方能出售。３、房产共有人出售房屋，必须有共有人的书面证明，或共有人亲自办理买卖手续，同等条件下共有人有 确需购买私房的，须经县区人民政府批准。七、城市土地属国家所有，任何组织和个人出售、出租地面建筑物时，不得买卖、转让、侵占土地。八、房屋交易双方，必须按下列 ...
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简称开发经营企业）以预售方式或现货销售方式出售的房屋。本办法所称产权登记是指承购人在购房后，到房产行政主管部门办理产权登记手续，领取房屋所有权证书 九条商品房承购人在未取得房屋所有权证书和土地使用权证书前不得进行转让。违者由房产行政主管部门撤销非法交易，并处以交易价款百分之五十以下罚款。第十条开发经营 ...
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条以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的，借款人将有价证券交贷款银行收押保管。第二十三条 贷款的；（四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行 ...
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的部分，剩余的部分归原产权单位所有，列入住房基金。产权单位以优惠价格出售新房，免征固定资产投资方向调节税，暂免征营业税；旧房暂免征营业税。售房筹集的住房 预算调节基金和能源交通重点建设基金。购房人免征城镇土地使用税、房产税和一次性契税。企业以优惠价格出售公房，对尚存的产权，可继续提取折旧费和大修理基金 ...
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救济对象、非在职的优抚对象和特困职工家庭等实行减免政策。对政府规定的暂不出售的公有住房适当控制租金上调幅度。租金支出超过家庭收入１０％以上的部分，经当地 简化手续，提高服务效率。（三十三）个人住房贷款的担保，可采取房产抵押、有价证券质押、房产抵押保证人担保、由专门的担保公司（保险公司、置业公司）担保等 ...
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批准并按规定收取租金。第二十条不宜再作办公用房使用的闲置房屋，交由市国有房产管理中心归口管理。对于合同到期的房屋，尚未纳入本市房屋征收或者土地出让计划的 房屋；对已纳入本市房屋征收或者土地出让计划的，不得重新出租或出售。市国有房产管理中心出租或出售收回的闲置办公用房，应当采取公开招标、拍卖的方式，按照 ...
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面积交存首期维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，按照下列规定交存维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积 单一产权的房屋参照本办法执行。售后公有住房维修资金具体的管理使用办法，由市建设（房产）部门会同市财政部门另行制定。第三十六条 本办法自发布之日起施行， ...
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附着物产权转移的，当事人双方应在办理土地使用权变更登记手续后15日内到市房产管理部门办理地上建筑物、其他附着物产权转移手续。转让房屋所有产权时，当事人双方 条农村居民建房使用的宅基地属于集体所有的，任何人不得擅自将宅基地进行转让。出售、赠与住房给他人，由此造成土地使用权转移的，应当到原登记机关办理土地 ...
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税率为3％。第六条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的 土地、房屋所在地的财政机关，市级征收机关为北海市农业税征收管理处。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关土地、房屋权属、土地使用权出让费用、成交价格 ...
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