。 二、通过房地产交易所购得的二手房需贷款必须经过房地产价值评估。 三、借款人夫妻双方均有稳定职业和收入的，只需抵押房屋所有权属证明，不需要第三方担保；借款人 限额为20万元；购买除乌鲁木齐以外疆内其他城市的住房，最高贷款限额为15万元。住房公积金贷款最长期限为20年。 七、本补充规定自下发之日起执行 ...
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的借款人应以该笔组合贷款所购房屋作抵押与商业银行签订借款抵押合同。其贷款的担保方式符合《担保法》和《长沙市住房公积金个人贷款暂行办法》以及商业银行 的中介服务机构办理。第九条 组合贷款中住房公积金贷款和住房商业性贷款的贷款期限应当一致。第十条 住房公积金贷款和住房商业性贷款的利率，按中国人民银行规定的 ...
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额度＝借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×１２（月）×贷款年限职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，贷款期限在１０年（含１０年）以下 额度不得超过所购买、建造、大修房屋价格或房屋评估价值的８０％。组合贷款中，住房公积金贷款额度按照《天津市个人住房公积金贷款管理办法》执行，银行自营性 ...
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水平及住房公积金使用计划，调整并予以公布，房价较高的城市贷款额度可放宽至20万。贷款期限应结合申请人贷款的年龄和贷款额度等情况确定，最长期限 、公证、抵押登记等各项费用，减轻借款人负担，真正发挥住房公积金政策性贷款的优势，有利职工通过住房公积金贷款解决住房问题，促进个人住房消费。贷款中房屋保险之外的 ...
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房屋抵押的，应当以该房屋价值全额作贷款抵押，抵押率不得高于70%；?（四）抵押物的剩余土地使用年限应高于贷款期限3年（含3年）以上；?（五） 公积金个人购房借款申请书》。?（二）〖jp3〗中心初审：借款人将《住房公积金个人购房借款申请书》及全部申请资料提交委托人初审并由委托人确定担保方式，初审合格后， ...
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翻建、大修自住住房，支持城市中低收入家庭住房保障体系建设，规范住房公积金贷款管理，维护借贷双方合法权益，提高住房公积金使用效益，根据国务院《住房公积金管理 。保险前签订个人贷款抵押房屋综合保证保险三方协议，明确各自权利和义务，保险金额以贷款本息金额为准，保险期限、抵押物抵押期限应与贷款期限一致。委托人 ...
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(含抵押、质押、保证合同)。2、合同签订后，借款人到房产部门办理房屋产权抵押登记、到质押凭证发放银行办理有价证券止付登记手续。3、根据借款合同，管理中心 贷款档案资料整理。对于担保公司担保的个人贷款，管理中心将个人贷款担保资料返还担保公司。九、贷款回收(1)还款方法贷款期限在一年以内(含一年)的，采用 ...
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偿还责任保险），由借款人自愿确定。第二十二条公积金贷款房屋保险期限、抵押物抵押期限，应与贷款期限一致。在抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在 、三十三条相应条款处理，其它未尽事宜依照《担保法》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的有关规定处理。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章 ...
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不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。第五章贷款抵押和担保第十八条申请个人住房贷款必须以 未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。第六章房屋保险第二十九条借款人需在抵押贷款台同签订前按住房资金管理中心和贷款银行指定的险种，办理抵押物保险，并应明确 ...
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保证担保合同，明确保证担保范围、责任、期限和处置措施。督促开发商在规定时间办妥房屋抵押登记手续。３．对期房的按揭贷款，一要加强对开发商资金管理，防止 住房贷款，按照“售房人为个人的住房贷款”办理手续。（十一）风险防范要点：房改房必须产权清晰；售房单位的售房款原则上应存在贷款行；贷款期限一般为五年，最 ...
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