转让当事人按照规定缴纳有关税费；㈥ 房地产管理部门核发过户单。第十一条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所占用的 的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十三条房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请房产主管部门调解，也可向 ...
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及其地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押必须遵守的条件；（七）违约责任及纠纷的处理办法；（八）法律、法规规定应具备的其他条款及当事人约定的其他条款 ，应当有利于开发建设和生产经营，不得损害该地段的效用，不宜分割的土地，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。第二十四条土地使用权及地上建筑物、其他 ...
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能提前清偿或抵押人不能变更抵押房地产的，拆迁安置取得的房地产或安置费为抵押财产。第五十六条抵押房地产的土地使用权为划拨取得的，抵押权人以处分抵押 决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第六十七条房地产交易出现纠纷的，双方当事人应当协商解决。协商不成的可以依法向房地产所在地的仲裁机构申请仲裁 ...
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企业实施物业管理，同一物业管理区域的地上、地下建筑物、设施设备和相关场地不得分割管理。第八条物业管理实行业主(代表)大会制度。业主通过业主（代表）大会和 的，物业管理区域内不得新辟规划以外的停车位。地下停车位不足，确需利用业主共有的道路或者其他公共场地作为停车位的，应当经业主（代表）大会或者业主委员会 ...
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及时指导业主成立业主大会、业主委员会，调处业主或业主委员会与物业服务企业之间的纠纷，纠正业主委员会和物业服务企业不适当的决定及做法。物业管理应当纳入社区管理 公用设备时，有关相邻住户应予配合。因修缮造成相邻住户房屋或设备损坏及其它财产损失的，责任人应予以修复或赔偿。凡相邻住户阻挠修缮的，由物业服务企业 ...
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而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解解决；可以向仲裁机构申请仲裁 的书面同意，不得对抵押物拆建、改建、更换租户、出借、出卖、赠与、分割或者以其他形式进行处分。抵押期间，抵押权人不得使用抵押物或者以抵押物与第三者 ...
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而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解解决；可以向仲裁机构申请仲裁 的书面同意，不得对抵押物拆建、改建、更换租户、出借、出卖、赠与、分割或者以其他形式进行处分。抵押期间，抵押权人不得使用抵押物或者以抵押物与第三者 ...
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而取得土地使用权和房屋所有权的，应当办理过户登记。第十七条发生房地产交易纠纷，当事人可以通过协商或者当地房地产交易管理机构调解解决；可以向仲裁机构申请仲裁 的书面同意，不得对抵押物拆建、改建、更换租户、出借、出卖、赠与、分割或者以其他形式进行处分。抵押期间，抵押权人不得使用抵押物或者以抵押物与第三者 ...
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（四）以赠与、继承、买卖、分割、拆迁、转让等方式处分地上建筑物及附着物而引起土地权属变更的；（五）因抵押或处分抵押财产而引起土地权属变更的；（六） ，可视不同情况，采取只造册，不登记，明确公用部分土地面积归该楼房所有业主共有的方式，或者根据原土地权利人的书面意见，不改变原有土地权利状态的方式进行处理。 ...
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；(四)以赠与、继承、买卖、分割、拆迁、转让等方式处分地上建筑物及附着物而引起土地权属变更的；(五)因抵押或处分抵押财产而引起土地权属变更的；(六)依据当地 视不同情况，采取只造册，不登记，明确公用部分土地面积归该楼房所有业主共有的方式，或者根据原土地权利人的书面意见，不改变原有土地权利状态的方式进行 ...
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