房地产开发公司、各区县房地产管理局、市场处、市房地产交易所：为加强我市内销商品房销售管理，规范市场行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市 代理人：代理人：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日北京市内销商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方 ...
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及公用建筑面积分摊规则》(试行)，结合本市实际情况，制定本暂行规定。 二、商品房建筑面积应按国家现行的《建筑面积计算规则》(附件一)进行计算。 三、 、面积计算面积计算按照《建筑面积计算规则(1982)经基设字58号和《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的要求进行计算。 五、精度要求 ...
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，保障商品房屋交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》，结合我省实际，制定本细则。关联法规：国务院部委规章（1 等级年开发能力的30%。第八条 开发经营企业动迁回迁率达到95%以上方可进行商品房预售；动迁回迁率在85%以上，不到95%，有保证回迁措施，并与当地 ...
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结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条商品房价格管理是国家价格管理体系的组成部分，必须严格执行国家价格管理的有关法规和 物价局会同市房地产管理局管理。第十条市物价局会同市房地产管理局依据本办法规定的商品房价格的构成和计算方法，以及建筑结构、建筑标准、建筑安装定额，制定不同 ...
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手续。?特此批复。? 一九九四年七月二十九日? 附：?上海市房产管理局关于报送停止高标准内销商品房项目审批意见的函沪房(1994)商字发第431号市建设委员会：高标准 却有越来越多的港、澳、台胞、华侨和海外华裔人士利用“高标准内销商品房产权可以给本市亲友，也可以给海外出资人”的这一政策优惠，纷纷涌入高 ...
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方式、取得产权证时限和违约责任等方面作出具体约定，明确双方的权利和责任。商品房预售人和预购人必须在合同签订后30日内，到房地产管理部门办理交易合同登记 取得《房地产广告审查证明》后方可发布，《房地产广告审查证明》文号和《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》号码应当列为广告内容同时发布。未取得《房地产 ...
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印发给你们。请结合实际，认真贯彻执行。江苏省商品房价格管理规定(省物价局 省建委 一九九八年九月二十九日)第一条 为适应社会主义市场经济体制要求，进一步加强商品房价格管理，维护房地产市场秩序，促进房地产业发展，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理 ...
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面积 平方米其中：套内建筑面积 平方米应分摊公用建筑面积 平方米开发经营企业确定的商品房销售基准价格每平方米建筑面积 元，楼层差价率 ％，朝向差价率 ％。 销售价格付款 付款方式：指以一次性付款或分期付款。六、填写在销售价格中已含与商品房相关的部分基础设施、公共配套建设费用时，已列出的项目中，所售住宅 ...
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全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先售给 全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；㈡ 持有建设工程规划许可证；㈢ 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25% 以上，并已经确定施工 ...
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预售许可证程序及时限明确告之申请人，并在15日内作出是否准予预售的答复。受理商品房预售申请后，市建设行政主管部门即详细查验各项证件和资料，并到现场进行 并按监管协议要求分期分批用于该项目的工程建设。第十三条开发经营企业在预售商品房中有下列行为之一的，由建设行政主管部门处以警告、责令停止预售、责令补办 ...
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