市场秩序,维护社会治安稳定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 我市辖区内房屋 约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)当事人约定的其他条款。第八条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房产行政主管部门 ...
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租赁当事人,则应在一九九六年十二月三十一日前,持原已加盖“上海市××区(县)房产管理局(所)房屋租赁合同备案专用章”的租赁合同或发给的《私房出租许可证》,换发《房屋租赁 合同,除《管理办法》第十二条规定的情况外,任何一方均不得擅自变更或解除合同。 凡租赁双方当事人根据《管理办法》第十二条规定变更或解除 ...
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损失;4.承租方有第十四条违法行为之一的有权解除合同,收回房屋。承租方的权利:1.在租赁合同期内享有房屋使用权;2.有权要求出租方修缮房屋;3 的支持,与有关部门密切配合,努力做好租金收缴工作。房管所要把租金收缴工作,做为房产管理工作的一项任务,认真地抓好。房管所和房管员完成年度租金指标的,可按租金 ...
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(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)租赁纠纷的处理;(十)当事人约定的其它条款。第九条私房 承租人利用承租房屋进行经营活动的,工商行政管理部门在核发营业执照时应查验《房屋租赁许可证》和《治安许可证》。第十三条出租人的责任:(一)禁止将房屋出租给 ...
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7.合同成立但未生效,且不符合本意见第6条规定的情形,一方当事人请求人民法院解除合同的,应予准许,但有过错的一方应当承担缔约过错责任;双方都有过错的, 和消防验收合格,具备交付使用的条件,在未领取房屋产权证书前将房屋出租的,租赁合同可认定有效。城镇私有房屋不要求验收的,前款出租的房屋可不受工程质量验收 ...
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等,由承租人向出租人支付约定租金的行为。第三条杭州市房地产管理局是农村私房租赁的行政主管机关(以下简称房屋租赁主管机关)。各区房产管理部门具体负责辖区内农村私房租赁的管理 (六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)租赁纠纷的处理;(十)当事人约定的其它条款。第九条私房租赁 ...
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租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市房产管理条例》和建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》等规定,结合本市实际,制定本办法。关联法规: ;(六)转租的约定;(七)变更和解除合同的条件;(八)违约责任;(九)当事人约定的其他事项。签订房屋租赁合同,应使用统一的房屋租赁合同 ...
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;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)租赁纠纷的处理;(十)当事人约定的其它条款。第九条私房 无外出务工许可证明、无暂住证的外来人员;(二)尚未领取暂住证的外来人员需要租赁私房的,出租人应当及时带其到户口所在地公安机关申报暂住户口,申领暂住证, ...
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获取固定收益的;(四)法律、法规、规章规定应当视为租赁的其他行为。第四条房产行政管理部门是本辖区城市房屋租赁的行政主管部门。公安、工商、税务等有关部门应当协助 六)转租的约定;(七)变更和解除合同的条件;(八)违约责任;(九)当事人约定的其他事项。第八条房屋租赁当事人应在租赁合同签订之日起30日内,向 ...
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《关于加强房地产交易市场管理的通知》及省城乡建委、省财政厅、省物价局《关于房产管理收费有关问题的通知》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。关联法规: 干涉承租人的合法使用权。第十三条在租赁期内,出租房屋因合法继承等导致所有权转移他人时,原租赁合同继续有效,承租方自愿解除合同的除外。第十四条租赁合同 ...
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