开发企业的营业执照和授权委托书；（二）预购人身份证明复印件；（三）商品房预售合同；房地产开发企业在前款规定的期间内未申请预售登记的，预购人可以申请预售登记 五十二条违反本办法第十条第一款和第二十八条、第二十九条规定擅自转让房地产开发项目或者擅自预售商品房的，由市或者区、县国土房管局按照《城市房地产开发 ...
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对闲置土地的清理和处置力度。结合工程建设领域突出问题的排查，组织开展全省房地产开发项目土地闲置情况的清理工作。各设区市应按建设工程领域专项治理工作方案 查处房地产拍卖中串标、虚假广告、广告代理单位和发布单位违法发布广告，以及房地产销售和中介经纪中违法合同、不平等合同侵害消费者权益等行为。（八）加强市场 ...
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3．凡是有闲置土地的单位，暂时停止审批其商品房开发项目用地；已批准的房地产项目用地，没有在规定期限内开发而闲置的，依法收取土地闲置费，或收回土地重新 资质审查和年度检查制度； 2．印制和使用统一的房地产销售代理合同文本，明确收费标准和收费办法，对房地产销售代理合同进行鉴证。 以上通知，请遵照执行。 ...
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、租赁、抵押、置(互)换、评估、房地产开发项目转让、合作和房屋维修服务等房地产流通领域的当事人有偿提供居间、行纪、代理等中介活动。本办法所称房地产 提供经纪服务的要求或者标准；(三)收费标准、数额、支付方式和时间；(四)经纪合同的履行期限；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)双方当事人约定的其他事项。 ...
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位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20％。?2．开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于15%。3． 又无正当理由的。 十、关于适用减免税政策问题?根据房地产开发业务的特点，房地产开发企业和以销售(包括代理销售)开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收优惠。 ...
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时必须提供有效身份证明；不能提供的，房地产开发企业或中介代理机构不得接受其认购。加快推行商品房预销售合同网上即时备案，提高商品房交易信息的透明度， 审批管理，各地要尽快制定房地产开发项目资本金的监管办法，严格执行房地产开发经营权、开发项目资本金、开发合同、项目手册等制度。依法严肃查处违法违规销售行为， ...
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，切实保护消费者的合法利益，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《南京市商品房认购、销售合同网上备案和登记办法》、《关于切实 《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》等相关规定，责令开发公司和代理销售公司立即整改，整改完成前房产管理部门将暂停该企业办理开发项目的 ...
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项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%。2．开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于15%。3．开发 又无正当理由的。十、关于适用减免税政策问题根据房地产开发业务的特点，房地产开发企业和以销售（包括代理销售）开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收优惠 ...
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出让土地使用权后不按照合同约定支付出让金和限期开发、利用土地等行为。（二）依法查处擅自变更规划设计方案或未按批准规划实施的房地产开发项目。（三）查处房地产 的住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理服务进行检查，同时对房地产咨询评估、经济代理等中介机构进行检查，对查出的问题及时进行处理。３、由市 ...
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出让土地使用权后不按照合同约定支付出让金和限期开发、利用土地等行为。（二）依法查处擅自变更规划设计方案或未按批准规划实施的房地产开发项目。（三）查处房地产 的住宅小区、办公（写字楼）、公寓、综合楼的管理服务进行检查，同时对房地产咨询评估、经济代理等中介机构进行检查，对查出的问题及时进行处理。３、由市 ...
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