基本要求 分级服务要求 综 合 管 理 三级 0.75 1.服务与被服务方签订物业服务合同，双方权利义务关系明确； 2.管理人员按国家规定取得物业管理资格证书； 3.财务 每周不少于四次；消防泵启动每年不少于四次； 4.加强对电梯的保养，单台电梯的年故障频率不超过一次； 5.24小时受理业主或非业主 ...
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及时予以报废，并应当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销。第三十一条电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造 检测有关的情况；（二）查阅、复制特种设备生产、使用单位和检验检测机构的有关合同、发票、账簿以及其他有关资料；（三）对有证据表明不符合安全技术规范要求的 ...
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一条特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案。第三十二条电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯 检验检测有关的情况；(二)查阅、复制特种设备生产、使用单位和检验检测机构的有关合同、发票、账簿以及其他有关资料；(三)对有证据表明不符合安全技术规范要求的 ...
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五条下列机械设备事故可不统计上报考核：1.企业机械设备出租给其他单位使用，按合同不负责操作，事故损失由租用单位负责的机构发生的事故。2.企业机械设备划归 包括电梯)安装、拆卸工艺规程；5．大型起重机械(包括电梯)安全和质量检验标准；6．机械设备保养修理技术经济定额；7．机械设备内外租赁台班费定额。第十 ...
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时间到达现场，维修回访率达到80%。(3)水、电、电梯等设备运行人员严格执行操作规程及保养规范，消防设备设施完好无损，可随时启用，消防通道畅通， 证书。(2)物业管理企业应制定日常管理制度。(3)按政策规定签订物业管理服务合同。(4)管理人员应持有物业管理上岗证书。(5)物业管理企业实施每天6小时服务 ...
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技术性能负责，并设立全天二十四小时应急救援值班电话。接到故障通知后，电梯的日常维护保养单位的专业维修人员应当在一小时内抵达现场，并采取必要的应急救援措施。 设备进行监督检查时，可以进入生产、经营场所进行检查，查阅、复制有关的发票、合同、文件等资料，向有关单位和人员了解情况。对检查中发现的安全事故隐患， ...
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三是持证单位质量管理体系运行情况；四是持证单位工作质量、服务质量和维保合同等情况。现将有关监督检查情况通报如下：一、年度监督检查基本情况从检查的 标志未及时更换的情况，应立即报当地特种设备安全监察机构，但少数持证单位的电梯维护保养人员对这些隐患视若无睹，没有协助安全监察机构及时消除隐患；另外，多数电梯 ...
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经营单位应当依法履行专业经营设施设备的维修养护责任，按照与业主签订的服务合同服务到最终用户，保证服务质量。各级人民政府、开发区管委会和有关主管部门应当加强 应当共同承担维修责任。电梯、锅炉等特种设备和消防设施，由业主或者物业服务企业根据物业服务合同约定，委托专业服务单位负责维护、保养；有限空间、高空 ...
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做好“三来一补”企业自用港澳直通车辆审核工作的通知》第四条2．加工贸易生产合同依据：外经贸部政发(1998)193号《关于印发来料加工装配项目分类指导目录的通知》第 《广东省锅炉压力容器安全管理规定》第三十一条22．电梯维修保养安全资格依据：《深圳经济特区电梯及自动扶梯安全管理条例》第六条、第七条23 ...
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印发〈液化石油气瓶阀、家用液化石油气调压器产品生产许可证实施细则〉的通知》(建计(1995)743号)212施工升降机生产许可《关于印发〈外用电梯生产许可证实施细则〉的通知》(建综(1991)180号);《关于印发〈施工升降机产品生产许可证换(取)证实施细则〉的通知》(建计(1997)193号)部门 ...
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