十六条物业管理合同或者前期物业管理服务协议应当约定下列物业管理服务事项:(一)物业共用部位的日常维护和管理;(二)物业共用设施、设备及其运行的日常维护和管理;(三 有关规定办理施工手续,并做好施工后的恢复工作。第四章物业的使用与维护第二十七条新建物业竣工后,开发建设单位必须按规定申请综合验收。综合验收 ...
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管理实施细则第一条为了规范物业管理活动，保护业主和物业管理企业的合法权益，维护社区安定团结，推动社区精神文明建设，改善市民的生活和工作环境，促进物业管理的 管理企业按市场运作方式，利用合同约定的服务性收费，包含小区内的保洁、保安、垃圾清理和转运以及其他一些基础设施设备的日常维护和养护。物业管理服务等级 ...
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会议制定。业主公约是由业主承诺的、对全体业主具有约束力的有关业主在住宅区使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则。使用人应当遵守业主公约的有关内容。第 进行经营。第十六条当事人在物业管理委托合同中约定的物业管理事项应当包括下列内容：（一）房屋共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新；（二）住宅 ...
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服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行日常维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向 情况提出质询时，物业企业应当及时答复。物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定，聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。 ...
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自中止施工之日起1个月内，向原发证部门报告。并按照规定做好工程的维护管理工作。建设工程恢复施工时，应当向原发证部门报告；中止施工满1年的工程 的部分工程分别发包。第二十三条发包单位不得向承包单位指定建设工程的建筑材料、构配件和设备生产厂、供应商；有特殊要求的、应当在招标书中载明。第二十四条承包建设工程 ...
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电、有线广播电视的管线及设施、设备的维修与养护，由有关专业单位负责或者由其委托的物业管理企业负责。第六章物业的使用与维护第二十七条任何单位和个人 居住的物业，物业管理服务费按应收标准的７０％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用 ...
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提高城市管理水平，改善城市人居环境；有利于推进地区文化建设，提高群众生活质量;有利于维护社会稳定，保障人民群众安居乐业。各级政府、有关部门和物业服务企业要认真贯彻 ，提供以共用设施设备维修、保洁、公共秩序维护为主要内容的基础性服务，所发生的费用由业主共同分摊。（三）规范物业服务合同管理工作。建设单位与 ...
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建筑物常年处于震撼、颤动状态的证明资料（如生产工人出勤表或相关登记资料、机器设备使用说明及运作状态的说明等）；（3）固定资产投入至停止使用的相关证明 职工总数30%以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的，经县级以上民政部门认定，税务机关审核，3年内免征城市维护建设税、教育费附加；自谋职业的城镇退役士兵 ...
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资金）；项目竣工验收合格后再拨付25％资金；剩余的 5%资金作为质量保证金等维护期结束后再拨付。 第五章 监理、施工及验收 第十九条 财政投资的信息化 设备时方可选用经国家主管部门批准的国外设备。涉密信息化项目建设前，应与有资质的承建单位签订保密协议或者在有关合同中包含保密条款，明确规定保密义务。第二 ...
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（五）鼓励企业节能节水16．企业实际购置并自身实际投入使用的节能节水等专用设备的投资额的10%，可以从企业当年的应纳税额中抵免；当年不足抵免的， 就业优惠证》人员，与其签订1年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的，按实际招用人数予以定额依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税优惠。定额 ...
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