与设计、施工、监理、材料、构配件、设备供应等相关单位的质量责任。三、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》由房地产开发企业自行印制，各地建设和房地产 合同的补充约定。 第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修 ...
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资质等级证书审核(移交市建筑业协会)2．建筑业勘察设计、装饰设计资质审核(移交市设计协会)3．建筑业企业、装饰装修企业资质审核(移交市建筑业协会)4．房地产开发项目手册备案(移交市房地产业协会)5．异地进郑承接勘察设计业务备案(移交市设计协会)6．外地建筑业企业进郑备案(移交市建筑业协会)四、作为 ...
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税务机关审核批准，权限按现行资产损失的审批权限处理。七、第二十九条中房地产开发企业为购建商品房而支付给国家或其他纳税人的土地出让价款除外。八、第 应纳税所得额时，下列支出也不得扣除：(一) 贿赂等非法支出；(二) 因违反法律、行政法规而交付的罚款、罚金、滞纳金；(三)存货跌价准备金、短期投资跌价准备金 ...
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补缴国家土地收益，并作出说明，同时追究有关人员的责任。(四)对企事业单位以及房地产开发企业非法转让土地的，依法没收非法所得，并处罚款。对各种园区非法占地、非法 部门要采取多种形式，广泛宣传整顿和规范土地市场秩序的重要意义和相关政策，增强广大群众的法律意识，形成强大的舆论氛围和良好的社会环境。有关部门要 ...
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清欠政策措施，督促企业落实清欠计划，加大非政府投资工程的清欠力度。以在房地产开发项目中推行工程建设合同担保为突破口，积极推进工程担保工作。规范劳务用工 完善政务公开和办事公开制度。进一步加强立法工作，改进立法方法，完善建设领域法律法规。继续贯彻国务院《全面推进依法行政实施纲要》，大力推进依法行政，加强 ...
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充分发挥住房二级市场的作用，以城乡土地使用市场、房地产开发市场、商品房销售市场、涉外房地产市场为基础，以房地产评估、咨询、销售、仲裁等中介服务机构为 法制环境。加快修订和完善地方性政策法规，坚持依法治市，强化司法保障，优化法律服务，做到依法行政、公正司法和严格执法，继续整顿和规范市场经济秩序，保护 ...
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开具税务发票，按规定向土地所在地的地税部门缴纳营业税、土地增值税等有关税收;房地产开发企业办理土地使用权转让权属登记时，必须提供与转让协议一致的税务发票或 的税收管理。各级税务部门要与国土资源、财政等有关部门积极配合，依据法律法规，切实加大对资源税、矿产资源补偿费、探矿权采矿权价款和使用费等法定税、 ...
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开具税务发票，按规定向土地所在地主管地税部门缴纳营业税、土地增值税等有关税收。房地产开发企业办理土地使用权转让权属登记时，必须提供与转让协议一致的税务发票或 。(七)提供房屋出租、家庭装修劳务的单位和个人应缴纳的税收，可委托相关物业管理部门、居委会或村委会代征。(八)可委托建设单位在支付工程款时代征在 ...
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。第二十九条已经核准登记的房屋有下列情形之一的，房屋权利人应当自有关法律文件生效或者事实发生之日起90日内申请转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三 专用发票；(四)商品房结算安置单。因房地产开发企业注销、解体致使无法办理新建商品房转移登记的，申请人持购买商品房的相关手续申请登记， 经有关部门认定后， ...
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条例》和《天津市物业管理条例》的有关规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条地方政府规章（1）条第二条 本市 、消防及5000平方米以上人工湖水体等设施、设备的日常运行养护费用由业主会、房地产开发建设单位与物业企业另行协商确定。(二)特约服务费是指物业企业接受个别业主或 ...
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