统一发票》资格的，由该单位的主管税务机关代开《房地产销售统一发票》)；银行将抵押的房地产转售或委托拍卖行进行拍卖，应由银行所属的主管税务机关代开《房地产销售 ，并注明作废字样。4．发票填写后，应当在发票联加盖单位发票专用章，否则无效。5．本发票不得超越规定的使用范围和规定的使用区域使用、严禁伪造、买卖 ...
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法定批准机关批准：(一)原划拨土地使用权交易。包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押，以及土地的联营合作等交易；(二)出让土地使用权的首次交易。包括转让、租赁、 规定的规范要求和方式进行土地矿权交易的；(四)法律、法规规定属于交易违法或者无效的其他情形。第十九条在委托合同和土地、矿权交易合同中，当事人 ...
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仍在审批的，或擅自设立审批事项实施审批行为的，由市法制部门认定审批无效，并由市监察部门追究部门(单位)负责人、直接责任人的行政责任。因擅自设立审批造成 、入股审批(与第7项合并为一个审核事项)7、划拨国有土地使用权转让、出租抵押的管理(与第6项合并)8、建设用地审核报批(由原审核事项“集体建设用地审核 ...
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令债务人向受让人清偿债务的，人民法院对债务人拖欠债务的违约赔偿有权进行裁判。 5、关于最高额抵押的主合同债权的转让。《规定》对担保法第61条'最高额抵押的 的债务发生期届满前，债权不得转让，银行转让主债权的，转让债权的行为无效；在最高额抵押担保的债务发生期届满后，债权银行转让主债权的，可以认定转让债权 ...
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功能的；(五)共有房屋未取得共有人同意的；(六)不符合房屋安全标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)已依法实施拆迁的；(九)不符合公安、环保、卫生等 条款。第十条 合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。第十一条 租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面 ...
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、扩建、改建房屋；(二)改变房屋和土地用途、房屋买卖、交换、析产、赠与、抵押、典当、土地转让等；(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项， 机构与拆迁当事人相互串通，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门处以5千元以上5万元以下的罚款；有违法所得的， ...
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并提交下列文件：(一)当事人的身份证明或法人资格证明；(二)登记申请书；(三)房地产抵押、典当合同书；(四)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》；(五)共有的房屋还 ，并可对当事人处以1000元罚款。涂改或伪造房屋权属证书的，其证书无效，由登记机关没收其房屋权属证书。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三 ...
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申请应当采取书面形式，并向有管辖权的人民法院提供关于债权数额、债权的财产担保抵押和债务不能清偿到期债务的有关证据，以及人民法院认为应当提交的其他有关材料。 ，并监督执行。 六、破产债权(一)下列债权为破产债权：宣告破产前成立的无效财产担保债权；宣告破产到期的债权，视为已到期债权减去未到期利息后的债权 ...
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情形之一的土地使用权不得进行交易：(一)土地权属不清或有争议的；(二)未解除抵押关系的；(三)被人民法院查封、冻结的；(四)法律、法规禁止出让、转让的其他 进行交易的；(三)投标人或竞买人互相串通压价的；(四)法律、法规规定属于无效交易的其他情形。属于第(一)、(二)项情形的，由监察部门依法对有关单位 ...
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改制企业开户并办理转贷手续。这些新改制企业如产品有销路、有效益，银行办理抵押或担保贷款。－－为了扶持企业产权出售改制经营的新企业发展，税务部门依法 的债权人协商确定。行政机关为企业提供担保的，应当按照国家有关规定确认担保全国无效。－－人民法院裁定清算组提出的破产财产分配方案后，执行分配方案前，其他企业 ...
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