需的修复费用；（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。第四章监督管理第二十四条在保证维修 定期存款或购买一级市场新发行的国债，并持有到期。禁止利用维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为。第二十五条维修资金管理 ...
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管理服务收费办法》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于专业市场经营区内的物业管理活动。市政府就有关专业市场已作专门规定的，从其规定。第三条本 的使用维护的方法、要求以及注意事项书面告之业主或使用人。（二）受业主委员会委托，代管维修基金，并按其审定的财务预算使用维修基金；（三）对市场进行全天候 ...
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2%建设商业用房，计入建设成本，房屋产权归全体业主所有，其经营收益专项用于补贴经济适用住房小区的物业管理。第十五条经济适用住房小区可适当配建经营性用房 、建设监理、材料供应均应实行公开招投标，并按规定签订招投标合同。委托单位与受托单位在签订委托合同书时，应同时签订廉政建设责任书。第二十三条经济适用住房 ...
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、走廊通道等。本细则所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 部门应委托一家银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立商品住宅专项维修资金专户，应当以物业管理 ...
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人民政府规章修正案 一、鞍山市人民政府修正的部分规章（8件） （一）《鞍山市国有土地资产经营管理办法》 1．将第五条第一款、第八条、第十二条第（ 建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会可以与已实施前期物业管理的物业服务企业重新签订物业服务合同，也可以采取招标等方式与其它物业服务 ...
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章专项维修资金的使用第十二条物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用，除国家有关规定和物业服务合同已明确在物业服务费 使用额度的70%划转至申请单位；（五）工程竣工后，凭业主委员会或社区居民委员会，或者其委托专门机构审核的工程决算及工程质量验收合格证明，经维修资金管理机构 ...
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监督、实施。第四条 本实施细则所称的物业管理服务收费，是指依法成立的从事物业管理经营活动的物业公司接受业主委托，对房屋建筑及相配套的公用设施、设备、 遵守国家有关法律、法规和规章，和委托方签订合同，提供规定的服务内容，严格执行规定的收费项目、收费标准。第十六条 物业公司有下列行为之一的，属物价违纪行为 ...
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建造的内销或外销商品房在房屋竣工交付前预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人签订的预订、预约或认购、定购等合约)，并向承购人收取定金或 建筑明细表、预售分期计划、预售地点与方式、委托律师、交付使用日期和交付使用后的物业管理等主要内容；(八)开发经营企业和在本市注册的银行签订的预售 ...
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药具经销市体委 一、保留(1项)(一)审批1项1、体育经营活动管理项目依据：《江西省体育经营管理条例》 二、取消(13项)(一)审批5项1、二级社会 登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、住房公积金缴存登记5、城市房屋委托拆迁合同6、房地产开发项目转让市旅游局 一 ...
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本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条本办法适用于专业市场经营区内的物业管理活动。市政府就有关专业市场已作专门规定的，从其规定。第三条本 设备的使用维护的方法、要求以及注意事项书面告之业主或使用人。(二)受业主委员会委托，代管维修基金，并按其审定的财务预算使用维修基金；(三)对市场进行全天候巡视 ...
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