交易秩序，促进经济适用住房的建设和流通各级政府价格主管部门要积极指导、帮助房地产开发企业建立健全价格行为自我约束机制，监督企业销售住房实行明码标价，禁止虚假 标明的住宅价格外加价，不得加收任何费用，也不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用（国家调整的税收除外）。经营者必须在 ...
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降低政府部门收取的征地管理费、房屋拆迁管理费、工程质量监督费、劳动合同鉴证费、建筑合同鉴证费、工程承包合同鉴证费，收费标准按现行收费标准的７０％计收，由省 垄断，引入竞争，由房地产开发企业向社会公开招标，自主选择有相应资质的企业承担安装工程；所需设备材料由承担安装工程的单位自主或委托中介机构招标采购。 ...
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文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修或退换责任。《住宅质量保证书》可以作为商品住宅购销合同的补充约定。商品住宅售出后，委托物业 自本规定施行之日起，对没有质量保证书和使用说明书的商品住宅，市(县)房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记手续；对不按本规定实行商品住宅质量保证书和 ...
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《土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）和《房地产证》迳向市计划部门申领《投资许可证》，向招标人、拍卖人申领《房地产开发资质证书》，向有关部门申办其他 文件字迹不清，无法辨认的；（四）申请人不具备资格的；（五）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的。被认定为无效申请的，拍卖人无须对竞买人 ...
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、福利房销售不适用本规定。第三条本规定所称商品房销售，系指房地产开发经营企业（以下简称开发企业）将建造的居住或非居住房屋向境内外销售（包括预售，下同） 内容：（一）商品房座落、范围(附图)、结构、用途、层次、面积等；（二）建筑合同及施工单位出具的工程进度证明；（三）销售、交付使用日期；（四）商品房销售 ...
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市土地管理部门、房产管理部门申请办理权属变更登记手续。（八）交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用权人向市土地储备中心交付被收购的土地和地上 向市土地管理部门申请办理建设用地审批及土地正式出让手续。第二十四条凡用于房地产开发或经营性项目建设的，应当以招标、拍卖方式出让土地使用权。特殊情况需协议 ...
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机关认为必要的其他文件。第八条抵押人和抵押权人认为需要确定抵押物价值的，应委托具有房地产评估资质的估价机构进行评估。第九条抵押权人可以为非金融机构，但以未付清 ，抵押权人方可受偿。第十一条以未付清房款的预购商品房设定抵押的，由开发企业凭《商品房预售许可证》与贷款银行共同商定，鉴订合作协议书，并送登记所 ...
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房产；（四）房地产开发经营单位对其已经预售的房地产；（五）自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的土地房产；（六）代管人对其受委托权限未包括抵押 担保的债务已经履行或者债权人免除债务的，应当提交债权人出具的书面证明；（二）抵押合同解除的，应当提交抵押解除证明资料；（三）发生法律规定终止或者当事人约定终止的 ...
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组织委托，根据物业管理委托合同，对住宅小区内的房屋、共用设施设备、绿化、治安和环境卫生等进行有偿服务的行为。第四条兰州市房地产行政主管部门负责本市城市住宅 内容。物业管理委托合同自订立之日起，三十日内由物业管理企业报物业管理行政主管部门备案。第三章物业管理权的移交与物业维护管理第十六条开发建设、售房 ...
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：１、县（市）级行政和县（市）属企事业单位（含房地产开发）的项目；２、上级管理机构委托管理的项目。（五）多方投资、合资、合作的建设项目 中标候选人的排序确定中标人。当确定中标的第一中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。全部使用非国有资金投资或者非 ...
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