租赁登记备案。房屋承租人未经房屋出租人书面同意转租的，房屋出租人可以解除房屋租赁合同，收回房屋并要求房屋承租人赔偿损失。第十二条 有下列情形之一的， ）对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。房屋出租人委托代理人履行管理职责的，受委托的代理人应当履行出租人的义务。第二十五条 房屋承租人应当遵守 ...
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（七）项目规划总平面图及标准层、非标准层平面图；（八）商业网点用房、物业管理用房比例。市住房城乡建设部门应当自收到申请之日起15日内出具核实 意见。 住房只能用于承租人自住，不得出借、 转租或闲置，也不得用于从事经营活动。第四十条承租人享有按合同约定租赁期限使用公共租赁住 房的权利。承租人应爱护并合理 ...
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、产权人分户清册；4、管委会主任私章和管委会的印鉴；5、物业管理服务委托合同。管委会委托物业管理企业办理开户手续时，还应提交书面委托书。第六条管委会成立 基金汇总后应及时交存到代管单位，计入管委会帐户和产权人明细户。利用产权人共有部位共有设施设备进行经营活动的净收益，应存入维修基金专户，分摊后计入物业 ...
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服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。物业管理部位应当按受小区管理委员会或物业产权人，使用人的监督，并将各项费用的年 ，物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。第十一条 物业管理单位已接受委托对居住小区实施物业管理并相应收取费用的，其它部门和单位不得再行重复征收性 ...
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合法权益。各级消费者协会依法保护消费者合法权益。有关行业组织应当督促本行业经营者依法经营、加强自律，制定的行业规范不得含有损害消费者合法权益的内容。第五条 的时限内完成返工，返工费用由经营者承担。第三十二条物业管理经营者应当履行物业管理合同，接受住宅区业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。业主大会有 ...
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负责；单位自管公有住房由产权单位或委托专业部门负责；己实施物业管理的区域，公有住房新租金核定统一委托物业管理公司负责。第六条本次公有住房新租金 和困难补助报批手续。租金减免由公房承租人凭市老干部局、民政部门出具的证明向公房(经营)管理单位申请办理；困难补助由公房户内职工凭市总工会出具的证明向本人所在 ...
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物业管理服务收费申请表》，并按规定如实填报和提供《物业管理资质证书》、《工商营业执照》、物业管理委托合同或协议等有关资料。市价格主管部门在核定收费标准时， ，必须明码标价，亮证收费。收费项目、收费范围、收费标准、收费办法必须在经营场所或收费地点张榜公布。公共性服务收费一般按月计收，征得委托人同意后，可 ...
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管理企业要进一步落实安全管理服务责任，确保安全管理服务执行到位。根据《中华人民共和国安全生产法》中“生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责”的 专业性服务企业进行专项服务时，物业管理企业应加强管理，并与其签订安全管理服务协议或在委托合同中明确各自的安全管理服务责任。对违反作业规定并造成 ...
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不办理暂住证的暂住人员，任何单位或个人不得向其继续出租、出借房屋或提供生产经营场地，不得雇用未申报暂住户口登记或暂住证的暂住人员。第二十条 各区人民政府应当将 的模式。区、街道人口办根据各社区实际监督指导社区工作站(居委会)、物业管理公司采取相适应的管理方式和手段。对无稳定居所和职业的暂住人员，应强化 ...
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的查处工作，依法取缔各类制售假冒伪劣产品的生产经营场所。 税务机关负责房屋租赁税收的征管工作，委托出租屋综合管理部门代征私人房屋租赁税，依法查处偷逃税费 ，主动为租赁当事人提供信息服务，现场受理暂住证办理、暂住人员信息登记、租赁合同登记备案、租赁纠纷调解和税费征收等业务。积极为暂住人口提供就业和技能 ...
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