期限许可手续。经区、县房管局同意核发延长拆迁期限许可通知(附件一),通知具有“房屋拆迁许可证”同等法律效力,但不再张贴拆迁公告。?凡在拆迁许可规定期限内未拆迁 的拆迁范围内迁离原址后房屋拆除结束的期限。被拆迁人从原址迁出自行过渡或由拆迁人提供周转房临时过渡期限,必须在拆迁双方的拆迁安置协议中明确,这一 ...
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运作,切实提高发证速度。 五、补办建设、房屋质量认定、消防(验收)复查手续的协调问题凡属需补办建设手续、房屋质量认定手续、消防(验收)备案手续的商品房项目, 名称、住址、法人代表、欠款项目、金额、利息、土地出让合同、批文、分期付款协议、已付款凭证、债务确认书、书面追款通知、登报通告复印件等)。(二) ...
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配房单位或动迁单位开具的个人交付房款的收款凭证(发票或统一收据)、房屋拆迁补偿安置协议。3.出售人对配房单位或动迁单位开具的收款凭证进行核实并 外),亦可按沪房地改(1999)0867号文的规定办理产权变更手续。购房人向房屋所在地的区县房地局提出申请时,除提交个人购买使用权住房的购房协议书(或合同)、 ...
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经济适用住房建设出售管理办法》(锡政发(2002)93号)、《关于加强市区城市建设征地房屋拆迁安置房建设管理的意见》(锡政办发(2002)95号)、《关于进一步加强市区 六、定向收购拆迁安置房的使用,必须在满足集土房屋拆迁安置的前提下,统一由市安置房建设管理部门组织,制定计划方案,报市政府批准,纳入 ...
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规定,现就个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记的条件、程序和时限等问题,通知如下:一、金融机构发放或持有个人住房贷款,借款人以住房抵押给金融 贷款抵押权转让事项的合同或相关协议;(三)经批准的个人住房抵押贷款证券化方案(复印件);(四)拟转让的个人住房抵押权清单和相应的《房屋他项权证》;(五) ...
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),北京市市政管委: 最近一些地方在执行不得给“一平方米”单位产权颁发“房屋所有权证”的规定中提出了一些问题。经研究,作出如下说明:一、我司1994年2月7日 上对权属界限准确反映。 关于同幢楼宇中各产权人之间的权利义务应在相应的售房协议、物业管理合同或其它文书中做出明确规定,以避免今后发生产权纠纷。...
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工作需要的、经过统一培训、具有相应专业水平的专职管理人员。 2.依据《城市房屋拆迁管理条例》和国家拆迁行政主管部门的有关文件规定,代政府及时地拟定 解决问题。 7.严格“房屋拆迁许可证”和“房屋拆迁资格证书”的审批制度,坚持按程序办事,差错率不超过1%。 8.加强被拆迁居民过渡和安置的管理,当年按协议 ...
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人)根据当地政府城市规划和建设部门的要求,通过各种方式对规划区内原住户的房屋进行拆迁并最终安置(或偿还)住户。在具体办理“安置”或“偿还”时,当地政府规定, ,拆迁人与被拆迁人通过《房屋拆迁补偿安置协议》明确拆迁安置事宜。并要求对外商投资企业从事这类城市住宅小区建设涉及的营业税问题予以明确。经研究,现 ...
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办法(暂行)》已印发,为便于理解和操作,根据当前实际情况,对一些具体问题说明如下:1.偿还贷款本息的经济能力,是指借款人夫妇双方的固定工资收入 到期支取,首先归还剩余部分贷款本息。9.借款人在未还清贷款本息之前中途中断抵押房屋保险,公积金管理中心有权委托贷款银行代为续保,费用由借款人承担。10.每个 ...
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商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定,出卖人只有在因其自身的原因导致买受人不能在合同约定或法律规定的期限内领取房屋权属证书的情形下,才 人代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务,其余款项则返还给买受人的和解协议的,人民法院应予支持。8、买受人未按照借款合同的约定还款,担保权人以执行 ...
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