〉等18项规章的决定》进行修正)第一章 总 则第一条 为妥善处理城市建设中房屋拆迁补偿安置问题，保障城市建设顺利进行，根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋 的房屋进行改建、扩建和装修；(二)对被通知拆除的房屋进行买卖、交换、抵押；(三)对被通知拆除的房屋设立或变更租赁关系。第十四条 被通知拆除的 ...
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更名的房屋，须分别提交法定证书。5．由国家或单位补贴出售的房屋，典当或抵押的房屋须分别提交双方或多方签定的协议书和契证。6．倒塌、损毁或获准拆除 。遗失房屋所有权证件的，应及时登报声明作废，并向当地房管部门申请补发。 八、房屋所有权登记发证所需工本费用，可由各地房管部门同物价部门商定。 九、城市、县城 ...
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范围确定后，拆迁区域内的所有房屋及其附属物和其他设施，不得改变原来用途，不得进行改建、扩建、拆卸、买卖、租赁、典当、抵押、借用、交换、赠与，正在施工 与被拆迁人就补偿、安置等问题签订书面协议，在书面协议签订之前不得擅自拆除房屋和附属物。补偿、安置协议应当载明补偿形式和补偿金额、安置方式、安置用房面积和 ...
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估价”。第二十六条 拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条 违法建筑和超过批准期限的 、旅馆用房拆迁补偿价格=区位基准价×(1+综合环境修正系数)×(1+层次差异调价系数)×建筑面积+房屋及附属物重置成新价+已办理土地出让手续的办公用房、营业用房的配套 ...
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房屋拆迁补偿安置问题，保障城市建设顺利进行，根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合深圳经济特区实际情况，制定本办法。关联法规：国务院行政法规 房屋进行改建、扩建和装修；(二)对被通知拆除的房屋进行买卖、交换、抵押；(三)对被通知拆除的房屋设立或变更租赁关系。第十四条 被通知拆除的 ...
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；3、有5名以上房地产估价师或房地产经济师。4、法律、法规规定的其它条件。二级房屋置换企业设立应当符合法律、法规和规章对房地产中介企业设立的条件。第十条从事房屋置换 范围的房屋；4、未取得其他共有人书面同意的房屋；5、已抵押未经抵押权人同意的房屋；6、其他限制权利的房屋。第十二条有下列情形之一时，房屋 ...
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；(二)建设用地规划许可证和规划红线图；(三)用地文件和用地界限图；(四)被拆除房屋平面地段图和产权审查证明；(五)拆迁计划、安置方案；(六)拆迁主管部门认为需要 的，抵押权人、典权人不能依法取得房屋所有权，要求实行产权调换的，可以由抵押权人、典权人代交安置房差价，但抵押、典当民事关系应当继续保持，原 ...
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3、涉及司法诉讼的应出示仲裁和审判机关的有关文书；4、身份证或单位书面证明。房屋安全鉴定机构受理申请后十五天内安排人员进行鉴定并作出结论和处理意见，复杂结构的 影响安全的房屋；4、申请拆除重建的危险房屋；5、拟改变用途的房屋；6、拟进行交易、抵押、保险等活动的房屋；7、人员密集的公共场所用房；8、单幢 ...
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房屋的面积构成、计价内容及与房屋有关费用的承担情况；(四)房屋设定抵押或者其他使房屋权利受限制的情形；(五)房屋交付使用时的装修标准、设施配套和 在接到投诉后7日内移送其他有关部门处理。行政管理部门及其工作人员对经营者侵害房屋消费者权益的违法行为不依法予以处理的，消费者委员会可以应消费者的书面要求质询 ...
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无权利负担的房地产公开市场价值，不考虑抵押、租赁等权利限制的影响。第六条房屋拆迁补偿估价的估价时点为房屋拆迁许可证核发之日。延长拆迁期限的， 整理存档：(一)估价委托合同；(二)拆迁许可证；(三)估价对象的产权证明材料及有关房屋基本情况的证明材料；(四)估价对象的实地查勘记录、照片等资料；(五)可比 ...
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