监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议；（六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门备案；（七）制定商品房预售方案 率或者户型、结构、楼层、用途，必须经规划等行政主管部门依法批准，并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算，方可办理商品房预售许可证变更手续。预售人 ...
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根据公共租赁住房建设情况，向社会公布公共租赁住房的座落位置、套数、户型、租金标准、物业管理收费标准及申请租住条件等相关情况。保障家庭根据公布的房源情况，在规定时间 停止发放租赁住房补贴；或解除租赁合同，收回其租住的公共租赁住房：（一）将租住的公共租赁住房转租、转让、转借和从事经营活动的；（二）累计6个 ...
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根据公共租赁住房建设情况，向社会公布公共租赁住房的座落位置、套数、户型、租金标准、物业管理收费标准及申请租住条件等相关情况。保障家庭根据公布的房源情况，在规定时间 停止发放租赁住房补贴；或解除租赁合同，收回其租住的公共租赁住房：（一）将租住的公共租赁住房转租、转让、转借和从事经营活动的；（二）累计6个 ...
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的使用情况进行调查、核实、提出处理意见。 第三十四条 物业服务企业受市住房保障行政管理部门委托，应当建立社会保障性住房住户、住房档案，将住户入住情况登记造册，及时了解和掌握社会保障性住房的出租、转租、转借、调换、经营、转让、空置等情况，发现违反规定使用社会保障性住房以及住户的家庭人口、收入（ ...
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基建用水的按照12小时计算；用于特种行业用水的按照8小时计算；用于工业、经营用水的按照6小时计算；用于行政用水的按照4小时计算；用于生活用水的按照 自用水比率应当符合国家标准或者行业标准，超标准部分的用水不得计入水价成本。 用户或者委托管理单位应当加强对内部用水设施、设备、器具的维护，采取防漏防渗措施 ...
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予以办理。第五十一条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需要拆改、装修承租房屋 业务，应当设立具有相应资质的房地产中介服务机构。株洲市房地产中介服务机构实行进场集中经营、规范运作的方式。第五十三条房地产中介服务机构可以从事下列中介服务行为： ...
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环卫、公共照明、通信、有线电视等部门和单位养护维修的，管理职责和养护方式不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。?第二章维修 进行经营的所得收益应当主要用于补充维修资金；其中，利用地下防空室进行经营所得，应当用于地下防空室的维修和大修。业主大会另行决定用途的除外。?第十七条 ...
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房屋租赁期限，不得超过房屋占用土地使用权终止期限或房屋经营管理权终止期限。 转租房屋的租赁期限，不得超过原租赁合同规定的租赁期限。第十三条 因出卖、赠与 工作人员对房屋租赁情况进行监督、检查时应当出示执法证件，房屋租赁当事人及物业管理等有关人员应当如实提供有关资料，不得隐瞒或者弄虚作假。第二十四条 对 ...
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等危险物品和贵重物品的保安押运业务也要全面开展。六是物业保安的清理整顿。物业管理企业接受委托对机关办公场所、商场、学校、医院、会展场所、宾馆、 保安员典型。通过信用等级评定,使企业既能赢得顾客,又能及时发现自身管理中的薄弱环节,改善经营管理工作。各级公安机关要积极组织开展保安技能竞赛,促进保安队伍整体 ...
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的物业管理费。2、购房者在签订购房合同时必须与建设单位选聘的物业企业签订小区的业主公约、前期物业管理服务协议。3、其他各项售后服务责任及标准均按普通商品房 违规行为进行处罚，直至收回土地并禁止其在南京市域范围内再从事房地产开发与经营。（二）国家工作人员在中低价商品房申购审核、审批、销售工作中以权谋私、 ...
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