说明理由。当事人有异议的，可向上一级机关申请复议或向人民法院起诉。未按前款规定办理登记手续的，土地使用权转让、出租、抵押行为无效。第五十四条转让土地 使用权转移的，应当到原登记机关办理土地使用权变更登记手续，并向农村集体经济组织交纳土地收益。第八章法律责任第八十八条违反本规定，未经批准（登记），或采取 ...
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不得出让、转让、出租、抵押、入股。第五十四条划拨土地使用权转让、出租、抵押，除国家另有规定的，应当实行有偿使用。具体管理办法由自治区人民政府制定。第五十五 ）将不属于批准权限内的用地化整为零批准占用、征用的；（五）违反法律规定的程序批准征用、占用土地的；（六）以会议纪要等非法定形式批准用地的；（七）与 ...
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实现时，抵押权人有权优先受偿。第六章土地流转终止和处置第三十二条集体土地使用权转让的，土地使用期限届满后，其地上建筑物及附着物所有权由流转 土地出让管理规定，对集体建设用地使用权流转按土地出让金总额的2%计收出让业务费。第四十条农村集体建设用地使用权流转的各方当事人违反《集体土地使用权出让合同》约定的 ...
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条青苗补偿费、附着物补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展农村 使用权，未经抵押人同意的。第三十条国有土地使用权转让时，该地块地价发生增值的，转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法申请 ...
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依法流转；?（九）法律、法规规定的其他情形。?有形土地市场交易的具体办法，由市、县（市）人民政府另行规定。?第二十二条土地使用权转让申报价格低于标定 使用权或乡（镇）村办企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权设定抵押时，应当经农村集体经济组织依法征得村民同意并出具书面证明。书面证明应明确下列内容 ...
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开垦费。耕地开垦费的征收管理办法由省人民政府制定。第十六条县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当建立耕地占补平衡项目库，供耕地补偿责任承担者从项目库中选择 土地使用权转让、出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的规定办理。第四十五条依法取得的农村 ...
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现时，抵押权人有权优先受偿。第六章 土地流转终止和处置第三十二条 集体土地使用权转让的，土地使用期限届满后，其地上建筑物及附着物所有权由 土地出让管理规定，对集体建设用地使用权流转按土地出让金总额的2%计收出让业务费。第四十条 农村集体建设用地使用权流转的各方当事人违反《集体土地使用权出让合同》约定的 ...
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以入股、联营等形式，与其他单位、个人兴办企业而将集体土地使用权转让给所兴办的企业所签订的合同，应当认定有效。农村集体经济组织将其所持有的以土地折价 非农业建设而签订的合同，仍应认定为无效。取得国有土地使用权的一方应按照土地管理法律法规的规定，对农村集体经济组织进行补偿、安置。但如行政主管部门已对非法 ...
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应办理建设用地审批手续。第六章建设用地使用权交易管理第三十九条土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律、法规规定的条件，并应当签订书面合同和向县级 为依据。第四十六条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，县级以上人民政府 ...
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应办理建设用地审批手续。第六章建设用地使用权交易管理第三十九条土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律、法规规定的条件，并应当签订书面合同和向县级 为依据。第四十六条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，县级以上人民政府 ...
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