其他构筑物设定抵押权的，可以凭合法承建合同和土地使用证对已完工的部分设定抵押权。抵押人以期房设定抵押权的，可以凭预购合同就该房屋设定抵押权。第十条以土地使用权 并赔偿损失。第三十二条抵押权人和抵押人私自处分抵押房地产的，其行为无效。第三十三条抵押人与抵押权人因房地产抵押发生纠纷的，应协商解决，协商不成 ...
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清偿次序按批准先后确定；同时批准的，按各方债权额比例清偿。 第九条 若干抵押房屋设定同一抵押权，该抵押权为不可分的担保物权。 第十条 下列房屋不得设定抵押权 签订日期、地点； （十）当事人认为必要的其它事项。 第二十三条 下列房屋抵押合同无效： （一）违反国家法律和社会公共利益的； （二）未经其他共有 ...
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《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。抵押权人扣押的土地证书无效，土地使用权人可以申请原土地证书作废，并办理补发新证 ４、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，并经土地管理部门确认后，由 ...
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核定处分时应补交地价款数额的书面意见。２、属集体土地使用权的，持土地所有者同意抵押的证明。３、属中外合作、合资和外商独资企业以及有限责任公司、股份有限公司等 再抵押、赠与或以其他方式处分的，其处分行为无效，并应承担由此产生的法律责任。第二十八条抵押当事人对市国土房产行政主管部门的行政处罚决定不服的，可 ...
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年６月１８日 最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复 重庆市高级人民法院：你院渝高法［２００１］３７号《关于 九条规定的精神，国有工业企业以机器设备、厂房等财产与债权人签订的抵押合同，如无其它法定的无效情形，不应当仅以未经政府主管部门批准为由认定抵押 ...
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高级人民法院：你院［１９９２］粤高法经请字第１号《关于造成重复抵押无效的原因消除后该重复抵押行为的效力应如何确认的问题的请示》收悉。经研究，答复如下：我院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１１５条对抵押的问题已有规定。按照该规定，当抵押物价值较大时，抵押人可就 ...
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合法权益受法律保护。土地使用者开发、利用、经营土地，将土地使用权转让、出租、抵押或用于其他经济活动，应当符合土地利用总体规划和城市规划，遵守法律、法规和 、抵押登记。只经一个部门登记的，转让、出租、抵押无效。土地使用权及其地上建筑物和其他附着物出租、抵押关系终止，双方当事人应当在终止之日起十五日内，到 ...
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一）支付处分抵押物的有关费用；（二）缴纳与抵押物有关的税款；（三）偿还抵押人所欠贷款本息。同一抵押物设定若干抵押权的，按照设定抵押权的先后顺序清偿抵押贷款 将抵押物出卖、赠与或者以其他方式处分的，其行为无效；抵押权人有权提前收回抵押贷款，并可要求抵押人偿付抵押贷款额的万分之五以下的违约金。第三十三条 ...
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有效期相一致，但不得超过车辆的使用年限。第八条车辆号牌登记管理部门受理车辆抵押登记申请后，应当自受理登记申请之日起7日内依照国家有关法律法规的规定审查 按规定办理变更登记手续的，变更后的车辆抵押合同无效。第十条车辆抵押合同双方当事人提前解除抵押合同的，应当自达成解除抵押合同协议之日起7日内，持解除抵押 ...
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印发，请认真遵照执行。 二00八年五月四日 中卫市城区农业生产设施权证发放及抵押融资管理办法（试行） 第一章总则 第一条为了加强农业生产设施的管理，保护所有权人 条抵押人擅自出售、出租、交换或者以其它方式处分抵押农业生产设施的，其行为无效，造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。第二十六条因国家建设需要， ...
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