法规：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第二十二条物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理。委托管理合同应当包括以下内容：委托 ）公共秩序；（六）市住宅主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。第二十七条物业管理公司的权利：（一）根据有关法律、法规，结合实际情况， ...
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推选业主代表召开业主代表会，产生业主委员会，并与物业公司签订《物业管理服务合同》。由房屋管理单位或居委会进行管理的旧区，由房屋管理单位、居委会和专业部门 、使用人代表、房屋管理单位和专业部门共同协商确定管理模式和物业管理单位。物业管理单位要按照职责分工，加强组织和协调工作，及时解决在管理服务工作中出现 ...
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企业的价格违法行为。（六）工商行政主管部门。在审查企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅改变为经营性用房 、物业服务企业、居民委员会应当履行各自的职责，密切配合，共同做好物业管理区域内相关工作：（一）业主委员会接受县区物业管理行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府的 ...
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年上半年制订方案，经市政府批准后实施；供电方面，由市经委牵头，市电力公司、市房地资源局配合，2007年三季度制订方案，经市政府批准后实施。3 和物业管理服务模式，全面完成本行动计划确定的各项目标。上海市房屋土地资源管理局二○○七年五月十四日 附件: 相关行政管理部门和专业单位在住宅小区综合管理中的职责 ...
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处理群众对物业管理公司的投诉事项。计划、财政、物价、土地、民政、卫生、环保、公安、消防、广播电视、电业、电信等有关部门及街道办事处依照各自职责，配合 上涂写、刻划、张贴；禁止饲养家禽、家畜；禁止从事对小区环境有不良影响的活动。三、住宅小区内不得随意停放自行车和机动车辆；禁止载重车进入住宅小区(通过住宅 ...
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强、工作具有相对稳定性。企业物价员应努力学习国家价格法律、法规、政策，认真履行职责并和价格主管部门保持经常性工作联系，加强业务信息沟通。三、市价格主管部门确定我市 好世界酒楼、佳宁娜酒楼、春满园酒楼、潮江春潮州酒楼。十、经营规模较大的物业管理公司20家：万科物业公司、城建物业公司、万厦居业公司、莲花 ...
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业主的合法权益，依照本规定和管委会章程履行职责。第六条物业管理公司根据本规定和管委会的聘用合同对住宅区的物业实施管理。第七条开发建设单位应当按照本 。第十九条管委会讨论决定问题，必须执行少数服从多数的原则。第三章物业管理公司第二十条物业管理公司的设立，依照《中华人民共和国公司法》和《海南经济特区企业 ...
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的筹建等工作。市各有关部门和镇人民政府要按上述工作职能认真履行职责，积极受理相关业主和单位的投诉和举报，及时进行调查处理。二、积极扶持，进一步健全物业管理 开展的达标创优活动中，被上级评为优秀物业管理的住宅小区、大厦、厂区等项目，对负责管理的物业公司实施奖励，经费由市财政支付。供水、供电、供气、电信、 ...
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的主要任务及任期工作目标；(四)管委会的例会制度及议事规则；(五)管委会委员的职责分工；(六)其他事项。第十一条管委会行使下列职权：(一)召集和主持产权人和 、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由 ...
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》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主装修住宅的管理职责，并制订《住宅装修须知》，配备相关的专业人员，加强对业主装修住宅的宣传 二、业主委员会应当发挥自治管理作用业主委员会应当经常检查物业管理公司的管理和服务状况，督促住宅装修的业主或使用人遵守有关的法规和约定，及时调解装修不当引起的相邻 ...
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