种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应事先取得农村集体经济组织的同意，并签订合同；批准权限依照前款规定执行，其中，一次性开发６００公顷以上的由省人民政府批准 章法律责任第三十七条买卖或者以其他形式非法转让土地的，其买卖或转让行为无效，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，可处以非法所得的４０％ ...
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本集体经济组织以外的单位或者个人可以参与荒山、荒沟、荒丘、荒滩和流转的土地的承包,但需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之 ,自成立时生效,任何一方不得擅自变更或解除。第十九条有下列情形之一的,合同无效:(一)违反法律、行政法规强制性规定的;(二)损害国家、集体和社会公共利益;(三 ...
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统称土地承包经营权证)等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。农村土地承包合同约定的承包期限短于法定期限的，应当延长至法定期限。关联法规：全国人大法律（1 承包合同中有关收回、调整承包地等条款违反法律、法规规定的，该条款无效。第五十六条辖有村的街道办事处，履行乡(镇)人民政府按照本办法规定的管理农村 ...
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招标出让，即通过发布招标公告，进行公开招标，由投标人进行投标，经评标后确认土地使用者的行为。招标可以采取公开招标和邀请招标方式。邀请招标对象不得少于三个 )由市国土资源局组织开标会议，当场开标、验标，宣布不符合投标规定的标书无效；(五)由市国土资源局组织评标小组按照公平、公正的原则，进行评标、定标， ...
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。招标拍卖或挂牌出让成交后，国土资源部门与获得土地使用权者签订《成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。土地使用者凭《成交确认书》和《国有土地 规划用地性质依法办理相关手续。 五、规范二级市场，加强国有土地转让管理城市建城区的闲置土地和低效利用土地、规划的经营性用地、旧城改造用地，企业改制需盘活或 ...
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规定的时间、地点组织开标会议，当场开标、验标，宣布不符合投标规定的标书无效；(三)评标委员会按照公平、公正的原则以及招标文件确定的评标标准和方法，进行 条以协议方式取得土地使用权后，将土地转让、出租、抵押以及以土地使用权与他人合资、合作建设的，应当报经土地行政主管部门批准，重新签订出让合同，并按照变更 ...
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土地使用权处置批准文件和地价评估结果确认文件。（四）签订合同与变更土地登记。土地使用权处置方案得到批准后，采取国有土地使用权出让方式处置的，企业应持土地 土地用途的，属于非法转让土地或非法占地行为，应按土地管理法律、法规处罚。土地管理部门违反本意见批准的土地使用权处置方案无效，其上级主管部门或所在单位 ...
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另有规定的外，依次按照下列证据确认所有权：（一）集体土地所有证；（二）土地权属认定书；（三）家庭联产土地承包合同；（四）山林所有权证；（五） 进行土地价格评估的，由县级以上人民政府有关主管部门宣布评估文件无效，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十 ...
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由竞买人交纳保证金。保证金按拟拍卖地块的区位和面积确定。有下列情形之一的，为无效申请：1、申请文件在竞买申请截止日之后收到的；2、申请文件不齐全或不符合 一条土地招标、拍卖成交后，中标人或竞得人不按规定时间签订国有土地使用权出让合同的，视为放弃中标或竟得，所支付保证金不予退还，并应赔偿该地块组织招标、 ...
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但在2005年12月31日前进行土地资产重组、转让或利用闲置土地发展第三产业的，应当按新的土地用途评估确认价的20％缴纳土地使用权出让金，原已缴纳的土地 用途的，按有关法律、法规予以处罚。第二十二条土地行政主管部门违反本规定批准的土地使用权处置方案无效，对有关责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法 ...
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