权利。业主应当承担下列义务：(一)遵守物业管理法律、法规、规章；(二)遵守业主公约；(三)遵守所在物业管理区域的物业管理制度、规定；(四)执行业主大会的有关 部门备案。 第十六条业主委员会应当接受当地房地产管理部门的指导和监督，不得从事任何经营活动。 第十七条业主委员会应当按照业主大会的决定和其章程 ...
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安居房，已付清房款并办理了个人安居房《房地产证》，按规定不需补交市场商品房差价的，可以由职工个人向市政府住房制度改革办公室(以下简称市房改办)申请办理安居房建档 有关规定执行。 六、市(区)房管部门设立专门帐户对代收的安居房补差价款进行管理，并接受财政和审计部门的监督。 七、本办法不适用于改制、重组的 ...
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分散各单位自管。尚未纳入统一经营管理的自管房屋，在业务上应接受市房管局的指导和监督。 第三条直管房产范围：1．现有直管的房地产和国家、地方投资新建的 市房管局有权收回另行分配。 第五条凡租用公房的单位和个人，都应遵守房管制度，爱护国家财产。不准在楼区、房前屋后、公房院内修建各种违章建筑物，已修建的应予 ...
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的人员，可以报名参加土地估价师资格考试：(一)取得土地估价相关学科(包括土地管理、房地产经营管理、城市规划以及经济、地理、建筑工程等，下同)博士学位或中级以上职称 状况下的地价评估方法选择和应用十六、地价管理和地价政策的内涵与作用、地价管理制度的建立及地价管理的有关规定十七、《城镇土地分等定级规程》 ...
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，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本； (二)管理费用，是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司 ...
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市建委主管部门书面通知指定银行返还保证金。 二、新申请从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构，应具备以下条件：(一)注册资本不低于100万元；(二)从业年限不 备案时间为准)；(三)经备案的分支机构不少于规定的数量；(四)有健全的房地产经纪业务管理、财务管理等制度；(五)经营行为规范、无不良行为被记入 ...
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管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条 商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设。城市、县房地产管理部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内 ...
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采取措施，提出解决的意见和办法，进一步规范征收管理。六、积极建立现代化房产税、城镇土地使用税税源登记管理制度，夯实征管基础人机结合的房产税、城镇土地 和掌握房产、土地增减变化等动态信息，结合计算机中静态信息，加强对纳税人应税房地产和纳税申报真实性的分析评估，掌握税源增减变化情况，不断挖掘潜在税源。七、 ...
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、继承及以其他形式转让所购住房，应按国家规定交纳有关税费。要加强房地产市场管理，规范交易程序，完善税收制度，坚决查处倒卖房产牟取暴利等违法行为。发展房地产交易 企业作试点，各地也要抓几个企业，结合企业经营机制转换和劳动工资制度改革，把住房开发建设、分配、管理和维修服务等社会职能逐步从企业中分离出去， ...
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合法继承人或被遗赠人。（十）按照责权利一致的原则，建立和完善公积金管理制度，加强住房公积金的管理。各市（县）人民政府负责制定公积金的归集、使用、 住房，须个人申请，售房单位审核，经房改办批准后发放“许可证”。凭“许可证”到房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记 ...
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