使用权转让、出租、抵押以及连同地上建筑物转让土地使用权，或进行企业股份制改组时，都必须向市土地管理部门提出申请，补签土地使用权出让合同，并按现行同类土地 条 企业进行股份制改组或新设立股份制企业时，涉及国有土地使用权入股的，必须由市土地管理部门组织评估，经市国有资产管理部门确认，报市政府批准后作价入股 ...
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，确定开发的总目标、分期目标、实施开发的具体内容和要求，以及开发后土地利用方案等，成片开发规划报市人民政府审批，由市委就实施有关公用设施建设和 未按照出让国有土地使用权合同规定的条件和成片开发规划的要求投资开发土地的，不得转让国有土地使用权。开发企业和其他企业转让国有土地使用权或抵押国有土地使用权， ...
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用地实行跟踪监督检查，做到选址定点到场、丈量划界定桩到场、竣工验收到场。对城镇国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止等活动进行监督检查。第十条各级土地管理 复垦义务的；（九）不依法进行土地登记或土地权属变更登记的；（十）未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的；（十一）未经批准擅自 ...
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不得转让、抵押、出租，不得改作经营性用途，不得用于合作建房；否则依法收回后进行招标、拍卖出让。四、对经营性、营利性项目用地严格按照招标、拍卖方式出让土地使用权，市规划 证，可以进入市场。（五）上述规定不适用已签订土地使用权出让合同且未交清市场地价或协议地价的土地使用权受让单位。（六）在本规定实施之日起 ...
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政府价格主管部门的检查和社会监督。（二）土地评估收费，要严格执行现行土地使用权抵押评估减半收费的规定。房屋、国有资产评估收费，以及地方政府定价的其他各类评估 收费的具体减收幅度，由省级价格主管部门会同有关部门确定。（三）对企业抵押及贷款合同进行公证的，按照现行规定收费标准的５０％计收。四、对抵押物进行 ...
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办理公证：(一)以出让方式取得的城镇国有土地使用权转让合同，非耕地使用权拍卖；(二)城乡私有房屋的继承、赠与、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养 的补偿、安置协议；(七)股票及其他有价证券的继承、赠与；(八)票据拒付；(九)国有、集体资产的清点、评估结果，产品的抽样及检测结果；(十)授权办理专利 ...
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营业执照；（二）预售商品房的建设工程规划许可证、建筑施工合同、建设用地平面四至图；（三）国有土地使用权出让合同、建设用地批准文书；（四）投入开发建设资金达到 强制收购需拍卖的房地产；（二）人民法院裁定、判决需拍卖的房地产；（三）因抵押处分需拍卖的房地产；（四）因清偿债务需拍卖抵债的房地产；（五）法律、 ...
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的，可以通过出让、租赁等方式提供国有土地使用权。客商取得的国有土地使用权，经批准后可依法转让、出租、抵押；在土地租赁合同约定的期限内，经批准后可以 所得税。第十四条客商兴办的企业或项目当年接收下岗职工（并按规定签订劳动合同）总数超过上年末从业人员总数50％的，经当地劳动部门确认和税务部门审核批准，免征 ...
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条单位或个人购买房屋的，凭房屋所有权证，申请国有土地使用权变更登记，确认土地使用权，因地上建(构)筑物买卖、抵押、调换、赠与、改建等原因，发生房地产转让 使用权确定给房屋的合法所有者。第十三条房地产开发企业通过出让取得国有土地的，凭出让合同确定土地使用权。房地产开发企业未建成或建成后未出售的房屋，先按 ...
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三）建而未产、产而无效或低效工业用地。即项目通过竣工验收，办理国有土地使用权登记后，年亩均纳税总额低于5000元的（不含使用标准厂房的企业和政策性 土地转让条件的，分别核发土地使用权证书。（七）补交土地出让金。对经批准改变用途已建成的企业，由国土资源管理部门与用地单位签订补充合同，按照现状用途进行地价 ...
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