行政主管部门和房地产行政主管部门要加强对物业管理企业的监督和管理，规范物业管理和服务。七、加强领导，统筹安排，保证改革的顺利实施（一）各级人民政府要加强对城镇 ２５年的职工按实际工作年限发放，剩余年限部分的补贴，经本人与所在单位签定借款协议后，可作为借支，在今后工作年限内逐年抵扣。也可将乘余年限的补贴 ...
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登记备案手续。第二十一条商品房预售合同的主要条款发生变更，买卖双方应当在签署补充协议后三十日内到市房产局办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤销或 报请市房产局进行安全鉴定，并可自行维修，所发生的合理费用，由出租人支付。合同另有约定的，从其约定。第六章房地产中介服务第四十三条本办法所称 ...
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的开业技术经济条件。交通主管部门应当对营业性道路运输的运力结构、运力投放和车辆维修网点布局进行宏观管理。第八条申请从事营业性道路运输的单位和个人，应当提供 运输发展规划，达到规定的站场级标准。第四十条货运代理、联运服务经营者，应当严格按照协议，履行义务；发生货运质量事故，应当先行赔偿后，再向有关责任者 ...
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）协议租金原则上按市场供求关系确定租金水平。为防止租金水平畸高畸低，起步阶段协议租金不得低于同结构、同地区、同用途房屋的成本租金，也不得高于其六倍 经济处罚，直至改回房屋。房产经营管理部门要切实加强对非法住宅公房的维修养护，做好优质服务。八、根据物价变动情况，市物价局、房管局按照价格分管权限适时对直管 ...
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（八）督促业主和非业主使用人执行小区管理规定，履行管理公约，及时交纳管理服务费用和房屋公共维修基金； （九）协调业主和非业主使用人与物业管理公司的纠纷。 第 管道管线，须事先与物业管理公司联系，对开挖后的路面、绿地等恢复原状的事项签订协议后方可施工。 第三十二条 违反本规定第二十七条、第三十一条规定 ...
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选聘和订立合同;（五）指导、监督住宅小区物业管理企业的管理服务活动;（六）审批住宅小区物业重大维修项目及物业管理企业资金收支预、决算;（七）查处违反住宅小区 章程和住宅小区物业管理目标，经业主代表大会批准后组织实施;（二）以招标或协议方式，选聘或续聘物业管理企业，并与其签订住宅小区物业管理合同;（三） ...
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实际需要补设。信报箱（群）由产权单位或者管理单位负责组织安装维修更换，也可以委托当地邮政企业安装维修更换，所需费用，由委托人承担。第十五条邮政企业应当在 第三十八条邮政企业可以根据用户的特殊要求和具体条件与用户签订协议，约定投递位置和方式及其他服务项目，并按物价部门核定的标准收取服务费。第三十九条邮政 ...
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供消费者在维修期间使用；（三）经营者应当承担消费者因修理、更换、退货而发生的运输费、误工费以及其他合理费用。第十二条未实行“三包”的商品、服务不符合 日内予以答复，并书面通知消费者委员会。第二十八条消费者根据与经营者达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构应当及时作出裁决。消费者和经营者对仲裁机构 ...
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（三）拒绝履行法律、法规、规章规定或合同约定应当承担的通水、通电、通气、维修、保养及其他物业管理义务；（四）其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反 交易合同、预售合同、拆迁安置协议的行为。第四章消费者组织第三十二条消费者协会和其他消费者组织，是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的 ...
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实际需要补设。信报箱（群）由产权单位或者管理单位负责组织安装维修更换，也可以委托当地邮政企业安装维修更换，所需费用，由委托人承担。第十五条邮政企业应当在 第三十八条邮政企业可以根据用户的特殊要求和具体条件与用户签订协议，约定投递位置和方式及其他服务项目，并按物价部门核定的标准收取服务费。第三十九条邮政 ...
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