应当按照规划先行建设配套变电设施，并在售房合同中承诺提供永久用电，明示永久用电容量及报装情况。房地产开发企业应当在销售现场公示住宅小区建设范围内 的建设应当符合国家标准和行业标准。房地产开发企业应当提供符合城市规划要求及建筑设计规范的配电设施用房及通道。供电配套工程可以委托有资质的施工单位建设，也可以 ...
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担保人对其出具的保函应当承担连带责任。第五条 工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目，施工单位应当提供以建设单位为受益人的承包商履约担保， 以及被担保人依法提供的抵押、质押等。第三十三条 建设行政主管部门或其委托单位应当对保函的合规性(包括保证人主体的合规性和保函条件的合规性等)进行审核， ...
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，免征土地使用税。40 印花税 部分废止 《广东省税务局关于印花税两个具体问题的通知》 (89)粤税三字第089号 一、与房地产开发公司或房管部门订立的商品房买卖合同，按“购销合同”税目贴花。41 印花税 部分废止 《广东省税务局关于摘转国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》 粤税发( ...
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开发企业应当严格执行有关商品房开发经营的法律、法规。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出 的，可以由双方约定或者受理申诉投诉的行政管理部门、消费者协会及其他消费者组织委托的具备国家规定资质的检测、鉴定机构进行检测、鉴定。检测、鉴定费由提出 ...
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第一批经济适用住房销售购买办法》执行。 四、商品房和经济适用住房预售的，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示预售许可证及《商品房买卖合同 使用前，按项目可以委托房地局的测绘部门实施测绘和其他具有房产测绘资格的单位实施测绘。 八、商品房和经济适用住房现售的，房地产开发企业应在销售前将 ...
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业务主管部门颁发的资质等级证书和《营业执照》的房地产开发公司(包括外商投资的房地产开发项目公司，以下简称开发公司)开发经营的房屋。商品房价格实行统一政策、分级管理。 开发公司应在基础工程结束后，按本办法的规定，提出合同认定的商品房的预算成本和利润、税金等资料申报基准价格，经建设银行审核后报主管建委、 ...
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的干部调动费；75、部分地市制定的培训证工本费；76、部分地市制定的定向委托，大中专生改派费；77、部分地区、行署、市县政府制定的车辆通行费；78、 的按征地金额收取的教育基金、教育集资、教育附加；306、西安市有关部门在房地产开发建设前期制定的污水管道接口费；307、西安市有关部门制定的环卫设施费、 ...
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50%收购。(三)下列土地交易(包括分割转让)应当在土地交易中心公开进行：1、房地产开发、商业、旅游、娱乐等经营性项目用地(包括政府征用、收回、收购的土地 、执法机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的转让，委托土地交易中心组织交易。处分物为行政划拨土地使用权的，土地交易中心在交易 ...
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废旧金属管理办法》(市政府令第17号))54、进驻废旧金属交易市场审批(《杭州市废旧金属管理办法》(市政府令第17号))55、涉外房地产出售价格备案(《杭州市涉外房地产开发经营管理暂行规定》(市政府令第23号))56、外省市水路运输企业和运输船舶在本市从事营运审批(《杭州市水路运输管理办法》(市政 ...
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委托非法定审批土地的单位审批土地的，如委托旧城改造指挥部、开发区管委会或房地产开发公司等企事业单位审批土地的，其委托或下放土地审批权的行为无效，据此实施的 方式取得的土地使用权，未经办理合法手续，违反国家法律、法规和土地使用权出让合同规定擅自出租的，其出租行为不具法律效力，可比照《中华人民共和国城市 ...
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