其中有中级以上专业技术职称的人员不少于3人。物业管理公司申报经营须提供下列资料：1、申请物业管理公司经营的报告；2、法人代表、自然人任命书和身份证明； 8、中外合资的还需提供合资或合作项目议定书、合同等文件的副本及中方投资审批机关的批准文件，外商独资企业需委托本市县有对外资询代理资质的机构办理申请报批 ...
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、台地区，下同)直接委派人员对其在中国境内的不动产进行全面经营管理(如：有权代表外国企业签订租赁合同，可直接向承租人收取租金，有权对其不动产进行改建 。 六、外国企业如属于协定国家居民公司，委托中国境内属于独立代理人并专业从事物业管理的单位(或个人)对其不动产进行日常管理，对其取得的租金收入可按《通知 ...
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省人民政府同意，现将有关规定通知如下：一、城镇住宅小区物业管理服务收费，是指物业管理单位在城镇范围内受委托对住宅小区业主、住(用)户提供与居住环境及生活 (用)户利益的前提下利用住宅小区的场地、设备等条件，开展多种经营活动的，其收益应用于补充物业管理费用，并接受住(用)户的监督，不得挪用。 十二、包含 ...
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交易活动。 本办法所称的商品房交易，是指购房者向拥有产权的各类房地产开发、经营企业购买商品房的行为。第三条商品房交易的价格行为，应当遵循公开、公平、 部门进行处理。第十条商品房购销合同签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目或提高收费标准，不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。 ...
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准用证3．建设机械金属结构产品生产许可证4．新型小城镇命名5．施工合同及鉴证(三)取消核准事项(4项)1．进市开发建设房地产项目许可2． ．住宅装修安全方案(下放至各区)(四)取消备案事项(2项)1．国有直管非住宅公房租赁经营管理2．公有住房售后公共部位维修市市政公用事业局(35项)一保留事项(19项 ...
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等级或取消其资质证书。通过清理整顿，扶持一批实力强、规模大、信誉好、经营管理规范的房地产开发企业，为我区房地产业的发展营造一个良好的市场环境，培育壮大 业务；四是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用。(六)加强物业管理。完善物业管理法规，规范物业管理合同，明确业主、业主委员会和物业 ...
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成本并向当地政府价格主管部门提出书面定价申请，政府价格主管部门在接到房地产开发经营企业的定价申请后，应会同当地住房制度改革委员会办公室审查成本费用，审定销售 通过委派或公开招投标方式，选择物业管理企业。物业管理企业要按照物业管理的法规和规定与业主委员会签订有关合同，加强售后服务和管理。第三十五条 开发 ...
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新建建筑物、构筑物涉及建筑主体、承重结构变动的装饰装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出施工图设计文件，并报经装饰装修管理 、公共部位和设施。第二十七条住宅装饰装修人和施工企业在房屋装饰装修前应向所在的物业管理企业办理开工登记，并在办理开工登记时，与所在的物业 ...
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业务的境外企业的投资单位，应具有国家有关部门批准的外贸经营权和该类业务的经营资格。 第九条 申请设立境外企业，须出具下列文件：(一)项目建议书及其批准文件 ，确需以个人名义持有境外国有资产股权(物业产权)的，须报省财政部门和国有资产管理部门批准后，在国内办理委托协议书公证，公证文件副本报批准机关备案。 ...
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承付业务的操作规程第六十八条托收承付的基本规定。托收承付是根据购销合同由收款人发货后委托银行向异地付款人收取款项，由付款人向银行承认付款的结算方式。使用托收承付结算方式的收款单位和付款单位，必须是国有企业、供销合作社以及经营管理较好，并经开户银行审查同意的城乡集体所有制工业企业。（一）办理托收 ...
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