。买受人应当依据北京市住房和城乡建设委员会《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》第三条的规定提供相应的证据材料（见附件二），并提交书面承诺 称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要相关内容。国家和本市就住房限购政策 ...
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28件规范性文件予以废止或不再执行。一、与法律、行政法规和政府规章不符的23件规范性文件(附件一)予以废止。 二、有关商品房销售面积计算及公用建筑面积 7月14日2 关于房屋附属物估价及收取手续费问题的通知 市房政字(87)第344号 1987年8月20日3 关于加强房产赠与管理有关规定的通知 市房政 ...
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五贴花。其他帐簿按件贴花５元立帐簿人１３．权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花５元领受人附二 的产权转移书据，按“产权转移书据”计税贴花。四、关于对融资租赁合同的贴花问题。银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务 ...
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时，应向税务机关提交以下资料：（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条规定的相关证明 ，税率为20%。四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关 ...
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各区县财政局、税务局、各直属分局： 现将《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)转发给你们，请按照执行。 上海市财政局 为20%。 四、对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的 ...
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本页由房屋登记部门填写 房屋 ：填写缴纳契税总额。8、契税单据号：填写契税凭证的编号。9、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人（受让人）、代理人：填买房 购公房再上市销售、已购经济适用住房上市销售、存量房上市销售、交换、赠与、继承、调拨、以房作价入股、法院判决、拍卖、其他等。其他栏目按照 ...
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税劳务，依3%税率先征一道营业税，再按“销售不动产”依5%税率征收营业税。对外籍个人将自建建筑物赠与他人的，可暂不征税。 三、外商投资房地产企业收取订金的税收处理问题对外商投资房地产企业收取订金不征营业税，但要严格区分定金与预收款界限。凡双方签有合同的，以合同规定的定金数为准；未签有 ...
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为落实房地产税收管理工作要求，规范个人转让房屋个人所得税的征管工作，依据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》和《国家税务总局 时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。 个人按照房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据开具日期 ...
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土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。十、关于转让旧房如何确定扣除项目金额的问题转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的 对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字(1995)7号)适用范围的问题该通知规定的适用范围，限于房地产开发企业转让 ...
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部门提出了执行中遇到的一些问题。现就有关问题说明如下：一、关于“特殊约定”的含义“特殊约定”是指房改售房合同中双方对房屋交易条件的一些特别限制性条款， 的中低收入个人。政府规定对经济适用住房减半征收２１项行政事业性收费，因此经济适用住房的赠与一律按转让对待，应办理交易过户手续。受赠人应按评估价补交土地 ...
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