出售于第三人，因承租人行使优先购买权而将该房屋出卖给承租人时，出租人与承租人之间的买卖合同的主要内容如价款、付款方式等如何确定?出租人与第三 一为没有当事人意思表示时补充当事人意思)，共同构成承租人行使优先购买权的程序性规定。关于“合理期限”问题，具体标准如何，应由当事人根据实际情况而定，不宜强制划一 ...
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规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是“买卖不破租赁”的规定，事实上，还包括赠与、互易等形式的所有权变更情况。审判实践中， 的同时，如何保护买受人的利益成为值得思考的问题。我们认为，《上海市房屋租赁条例》第十五条第二款关于“房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人”的 ...
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（以下简称民法通则）已于一九八七年一月一日起施行。现就民法通则的贯彻执行中遇到的问题提出以下意见。一、公民（一）关于民事权利能力和民事行为能力问题１． 人的赔偿责任。１２８．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续， ...
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建设工程施工合同纠纷│││├───────────────┤│││建设工程分包合同纠纷│││├───────────────┤│││其他建设工程合同纠纷││├──────────┼───────────────┤││赠与合同纠纷│一般赠与合同纠纷│││├───────────────┤│││公益事业 ...
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标明的几项。人民法院在案件中应当直接适用种案由或其中的某一项，如相邻用水纠纷。试行中有何问题，望及时报告我院。 ２０００年１０月３０日 民事案件案由 用气合同纠纷１７．供用热力合同纠纷七、赠与合同纠纷１８．赠与合同纠纷１９．公益事业捐赠合同纠纷八、借款合同纠纷２０．借款合同纠纷（１）（金融机构）同业 ...
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县级以上人民政府批准后方可办理；（二）国土资源和房产管理部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但人民法院或者仲裁机构生效的 权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十二条拆迁人应当在拆除房屋后30日内 ...
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25日福建省第八届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过的《福建省人民代表大会常务委员会关于地方性法规修订的决定》进行修正）第一章总则第一条为加强我省城市房屋 价给予补偿。第二十五条拆迁出租的住宅房屋，在租赁合同期内，应当实行产权调换，继续保持原有租赁关系，但租赁合同有约定遇拆迁不保持原有租赁关系的 ...
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权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等相关文件的规定 的。（二）不按照借款合同规定用途使用贷款的。（三）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。 ...
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，现就土地行政执法和土地行政诉讼中的若干问题提出如下意见： 一、关于未经批准非法占用土地1．相对人未按法律、法规规定的程序和权限、未经法定机关批准， 12．划拨土地使用权未经法定审批机关依法批准而擅自转让(包括出售、交换、赠与等)的，如通过买卖房屋连带买卖土地，以地易房、易物，以土地使用权作为与他人 ...
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执行国家法律，发布司法解释，指导、布置和商洽工作，请示和答复问题，报告情况，交流经验的重要工具。第三条各级人民法院办公厅（室）是公文处理 财产租赁合同借款合同财产保险合同联营合同技术合同农村承包合同承包经营合同租赁经营合同涉外经济合同易货贸易合同保险合同合伙合同结算合同赠与合同企业破产金融票据股票债券 ...
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