示范文本》(2000版)的基础上，又共同制定了《上海市居住房屋租赁合同示范文本》(2006版)(以下简称“《住房租赁合同示范文本》”)，现就有关使用事项通知如下：一、自2006年4月1日起，在本市居住房屋租赁活动中，当事人均可使用上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局共同制定的《住房租赁 ...
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管理。第五条纳税人应当自发生出租行为之日起30日内，携带房屋租赁合同、纳税人身份证复印件、房屋产权证或相关证明材料复印件以及税务机关要求提供的其他相关资料到房屋所在地 十六条采用银行储税扣缴申报方式的纳税人，需与税务分局或流管办、商业银行三方签订有关协议书，明确各方的权利与义务。第十七条税务分局或流管 ...
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管理。第五条 纳税人应当自发生出租行为之日起30日内，携带房屋租赁合同、纳税人身份证复印件、房屋产权证或相关证明材料复印件以及税务机关要求提供的其他相关资料到房屋 十六条 采用银行储税扣缴申报方式的纳税人，需与税务分局或流管办、商业银行三方签订有关协议书，明确各方的权利与义务。第十七条 税务分局或流管 ...
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楼的底层商业房屋用于餐饮、娱乐等经营活动的，出租人应当事先征得房屋相邻关系人的书面同意，并应按照有关规定办理相关手续。第十四条在房屋租赁合同期限届满前 房屋租赁税收专用发票的，其所得税。按其所得额全额计征。第二十四条对房屋出租人偷逃税款行为实行奖励举报制度。地税部门指定专人负责受理群众举报，一经查实， ...
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、法规和规章规定禁止出租的其他情形。第八条 出租商住楼的商业用房，用于餐饮、娱乐经营活动的，房屋出租人应当事先征得相邻关系人的书面同意。第九条 经城市 租赁合同签订或变更之日起三十日内，持下列资料到房产行政主管部门申请办理房屋租赁合同登记备案手续： （一）房屋所有权证或建设工程规划许可证； （二）房屋 ...
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如此。应该说，租赁合同由于其准物权的特性，“买卖不破租赁”有其一定的法理基础。随着经济的发展，当初的立法理由已经日渐弱化，特别是大量商业租赁的存在与当初 保护买受人的利益成为值得思考的问题。我们认为，《上海市房屋租赁条例》第十五条第二款关于“房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人”的规定，使我们 ...
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规定。 第二条本规定适用于特区内个人和单位的住宅、厂房、仓库、商业及办公等用房的租赁，但不包括公产房及企业自管房中用福利价格租、售给职工居住 四)其他组织单位须持市、区人民政府批准成立的文件。 第十条承租人居住承租房屋，在签定房屋租赁合同后，应在三天内向当地公安派出所办理户口登记手续。承租人留宿客人， ...
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财政局在将复检结果及相关材料收集后，将复核合格的项目名称及地址信息在重庆市商业委员会的网站上及时公示。8、2006年12月30日前，市商委将全年验收 从5个途径不同侧面界定：查看工商营业执照登记日期；查看税务登记证日期；查看房屋租赁合同；查看已建立信息系统的店铺信息系统数据列表；实地考察了解情况。2、 ...
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10月1日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关 繁华商业街营业用房的月租金，在1978年租金标准上增加1.5倍；3、各区主要商业路段营业用房的月租金，在1987年租金标准上增加1.12倍；4、其他非 ...
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10月1日起本市实行房屋租赁登记制度。(一)房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务 商业街营业用房的月租金，在1978年租金标准上增加1.5 倍；3 、各区主要商业路段营业用房的月租金，在1987年租金标准上增加1.12倍；4 、其他非 ...
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