的经济适用房、集资建房以及享受政府优惠政策的商品房外，均应按规定实行销售价格备案制度，所销售的商品房应通过网上申报预售许可、网上签订买卖合同和登记 双方确定后，由开发经营单位通过互联网将合同文本传送至市房地产管理部门，申请商品房买卖合同网上登记备案。同时房管部门将商品房预售许可信息、项目概况、公共配套 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《上海市合同格式条款监督条例》《上海市房屋租赁条例》《上海市房地产转让办法》，现就使用 、《上海市房屋租赁用品房预租合同》、《上海市房屋转租合同》示范文本，原市房地局制定的《上海市房地产买卖合同》、《上海市商品房预租合同》，原市 ...
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、付款时间及结算方式、交房期限、维护保养、产权归属、土地使用权取得方式、违约责任及买卖双方的其他权利义务等。加强房地产买卖合同管理，是工商行政管理机关 行政管理局、建设部关于房地产买卖合同文本的规定，结合本地实际情况，制定具体措施，并建立房地产买卖合同的审查管理和鉴证制度。2、发布商品房销售广告，必须 ...
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各区县房地局、各房地产开发企业：随着住房制度改革的不断深化，通过市场购买商品房已成为本市居民获取住房的主要途径之一。大部份房地产开发企业在售房过程中能 的商品房预售、出售合同示范文本签订商品房买卖合同的或修改示范合同规定的主要条款，使购房者处于不利地位的；4．延期交房、交房不符合交付条件或者交付房屋的 ...
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指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。第三条市建设行政主管部门主管本行政区域内房地产开发经营管理工作 ：地方政府规章（1）条第十条商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售合同必须采用《商品房买卖合同示范文本》。预售人应当在签约之日 ...
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各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：为了规范商品房市场销售行为，维护商品房买卖双方的合法权益，促进我市房地产业的健康发展，现就我市全面实行商品房 销售网上管理系统，并使用由市房地产管理局和市工商行政管理局统一印制的带有防伪标志的合同专用纸打印。原商品房合同文本停止使用。四、房地产开发企业报送待售 ...
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机构确认并准许上市出售的已购公有住房和经济适用住房,由买卖当事人到房地产交易市场依法签订房屋买卖合同文本,按规定缴交有关税费。房地产产权管理部门或机构应 的住房的,由县以上人民政府房地产行政主管部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价补齐房价款,并处1万元以上3万元以下罚款。以非法手段租住廉租住房的 ...
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机构确认并准许上市出售的已购公有住房和经济适用住房，由买卖当事人到房地产交易市场依法签订房屋买卖合同文本，按规定缴交有关税费。房地产产权管理部门或机构应 住房的，由县以上人民政府房地产行政主管部门责令其退回所购房屋或者 按照商品房市场价补齐房价款，并处1万元以上3万元以下罚款。以非法手段租住廉租住房的 ...
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房(98)571号《关于降低房地产交易手续费标准的通知》和杭州市物价局杭价房(1999)004号《关于调整房地产交易手续费标准的通知》，经研究，现将有关事项通知 由买方单方办理，为方便买卖双方，所涉及的房地产开发公司应取担的交易手续费，由房地产开发公司在办理商品房预登记申领合同文本编号时预付，适时结算 ...
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顺序号前加注“并”字以示区别。 二、封皮印有“N(内)”、“W(外)”标记的商品房买卖合同示范文本，自9月1日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时 三、调整通知第五条“凡以出让方式取得土地使用权建造的商品房”，包括新开发建设的期房和现房，也包括此类房的二次交易。 四、调整通知实施前，申领了“外销” ...
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