自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，符合条件的，颁发房屋拆迁许可证；不符合条件的，不予拆迁许可，并书面通知申请人。对于面积较大或者户数较多 、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁共有房屋的，拆迁人应当与房屋共有权人共同订立或者与委托代理人订立拆迁补偿安置协议。第十五条 拆迁房产管理部门代管的 ...
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《房屋共有权证》（房屋共有权保持证）。新建的公有房屋，建设单位应自房屋竣工验收合格并交付使用之日起3个月内申请办理房屋所有权登记。免租或无偿给单位使用 需提供共有人同意的协议书，在同等条件下，共有人有优先购买权。出售公有房屋，应由房地产评估机构对其价格进行评定、核准，并依法办理其他各项相关手续。第十八 ...
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产权拆迁安置住房，以拆迁项目的安置价格为依据与被拆迁人进行结算。第十一条 共有产权拆迁安置住房实行申请、审核和公示制度。其程序为：（一）拆迁人 拆迁安置住房的物业管理费由被拆迁人承担。第十四条 购买共有产权拆迁安置住房后，购房人及市住房保障中心按规定办理产权登记，领取《房屋所有权证》。第十五条 共有 ...
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（二）房屋产权有争议的；（三）共有房屋未取得其他共有人书面同意的；（四）已抵押，未经抵押权人同意的；（五）不符合居住和使用安全、消防安全和治安管理 备案手续。第十一条申请房屋租赁登记备案，当事人必须提供下列证件：（一）房屋所有权证；（二）双方租赁合同；（三）出租共有房屋的，提交共有人的书面同意书；（四 ...
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房屋建筑使用说明书》单行本。买受人取得房屋所有权登记后转让该房屋的，应当将《房屋建筑使用说明书》一并移交给受让人。三、《房屋建筑使用说明书》应当作为房屋 ）上部结构： （砖混结构/框架结构/剪力墙结构/其它）5．房屋抗震设防裂度 度。6．房屋共有部分：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分， ...
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、注销及房屋他项权利的设定和终止，应当向房地产管理部门申请登记。第十七条拆迁主管部门应当对拆迁工作进行监督检查。拆迁单位应当将拆迁情况于拆迁结束后的六十 人应当按可安置使用面积支付调产房屋差价，差价结算办法适用本办法第二十七条第(二)项规定，安置住房属单位自管公有住房；所有人不作产权调换的，对使用人按 ...
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情形。第八条建筑设计为独立成套的房屋不得分割转让。第九条房地产权利人转让共有房地产时，在同等条件下，其他共有人有优先受让权。房地产权利人转让租赁期限 的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向市房产行政主管部门申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十二条商品房预售，预售人与 ...
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相连或者具有共有、共用设施设备和附属建筑，而为不同所有人所共有的房屋。本办法所称共用部位是指住房主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、 其限期补交；逾期仍不足额交纳的，自逾期之日起，可按每日万分之五加收滞纳金。第三十八条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 ...
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建筑、具有地方特色和传统风格的建筑物等改变功能，改变后不符合保护要求的。（三）申请将危险房屋或者城市更新单元规划确定的拆除重建区域内的建筑物改变功能的 ；建筑物为多个权利主体共有的，占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意进行城市更新；建筑物区分所有的，专有部分占建筑物总面积三分之二以上 ...
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建筑、具有地方特色和传统风格的建筑物等改变功能，改变后不符合保护要求的。（三）申请将危险房屋或者城市更新单元规划确定的拆除重建区域内的建筑物改变功能的 ；建筑物为多个权利主体共有的，占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意进行城市更新；建筑物区分所有的，专有部分占建筑物总面积三分之二以上 ...
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