贷款合同附件。抵押物发生保险事故获得的保险赔偿金，应当作为抵押财产。第二十三条 抵押权人需限制抵押人出租、出借抵押物或者改变抵押物使用性质的，应当在抵押贷款 ，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第四十二条 抵押物 ...
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贷款合同附件。抵押物发生保险事故获得的保险赔偿金，应当作为抵押财产。第二十三条抵押权人需限制抵押人出租、出借抵押物或者改变抵押物使用性质的，应当在抵押贷款合同 以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第四十二条抵押物拍卖 ...
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。第十三条 农村土地承包经营权抵押实行登记制度，县区农业、林业行政主管部门负责抵押权登记，其下设流转登记服务窗口，具体承办各自辖区内农村土地承包经营权流转和抵押 新的土地经营人履行还贷义务；（三）变现。发生抵押双方约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可依约定以该抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿 ...
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2.当甲方账户中的资金金额不足支付时，通知甲方交足存款对外支付；3.通过实现反担保债权予以支付；4.乙方自行垫付。乙方采取上述任何方式支付，无需征得甲方 抵押担保的范围：本抵押担保项下的保函金额及利息、违约金、损害赔偿金和乙方实现抵押权的各项费用（包括律师费、诉讼费、抵押物的折价、拍卖、变卖等费用）。 ...
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为抵押权人。抵押担保的范围包括借款合同约定的贷款本息和违约金、损害赔偿金、实现抵押权等有关费用。第四条贷款质押担保是指借款人或者第三人将本规定第十条 的财产权属凭证以及评估机构出具的资产评估报告。第十四条公司以其财产设定抵押权的，该公司须向开发银行提交经董事会审议批准同意抵押的正式文件（国有独资公司 ...
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保护。第二章抵押物第六条抵押人所有的下列财产或者财产权益可以作为抵押物设定抵押权：(一)依法取得的房屋(包括其他地上建构筑物)所有权连同该房屋占用范围内的土地 供抵押的实际价值，抵押人应当将设定多个抵押权的情况书面通知各抵押权人，并且与后一个债权人约定的实现抵押权的日期不得早于与前一个债权人约定的日期 ...
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有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权 、历史情况及其走势，产品内外销比例及换汇成本，摸清企业（项目）经济效益的可实现性及其发展前景，结合企业的综合效益，测算借款人的实际还款能力（具体评估与 ...
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使用者作为抵押人，将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十九条土地使用权转让、出租，必须同时具备 和税费除外）已达到出让合同约定开发投资总额的25％以上；（四）已实现出让合同约定的其他转让、出租前提条件。第三十条土地使用权转让、出租、抵押 ...
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批准可延长至10个工作日内。登记有效期在抵押合同履行完毕或依法解除或债权人实现抵押权后方可终止。 三、各登记部门要努力规范登记程序，完善工作制度， 发放工作，为开展财产抵押贷款创造有利条件。 四、抵押物价值可以由抵押人和抵押权人商定，登记机关不得强制对抵押物进行评估(行政划拨土地使用权抵押等另有规定的 ...
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条房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析。变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押房地产转换为现金的可能性。变现能力 的通用性、独立使用性或者可分割转让性，假定在估价时点拍卖或者变卖时最可能实现的价格与评估的市场价值的差异程度，变现的时间长短以及费用、税金的种类 ...
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