的从业人员是否取得省建设厅颁发的房地产中介人员上岗证书、评估员资格证书和省工商行政管理局颁发的房地产经纪人资格证书。３．房地产中介服务机构是否建立健全从业记录和业务 违法违规行为的，如违反市场规律恶意竞争、不按规定标准取费、严重损害消费者权益等，要视情节轻重，由颁发证、照的机关依据国家有关法律法规规章 ...
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也容易产生一些不同的理解。其次，工作中也出现了审查行为不规范的问题，这主要表现在少数审查机构和审查人员缺乏必要的责任心和敬业精神，争任务、抢市场，随意压缩 首先，如果将备案与否或备案时发现的问题作为是否通过审查的依据，则又是一个新的行政审批，没有法律依据，其次，告知性备案并不是主管部门就管不了了，通过 ...
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研究，把握行业发展方向。近年来，由于社会物价指数上涨，劳动力成本提高以及服务价格存在缺乏弹性等因素，使得物业管理行业平均利润率明显下降，企业生存状况面临挑战。为 环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定以及管理规约的行为，物业服务企业应当制止，并及时向业主委员会和有关行政管理部门报告。7．物业服务 ...
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之一的，其产权不得转移：(一)未依法登记领取房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋产权的；(三)共有房屋，未经其他 而进入市场交易的结果，最终落实到产权问题。二、制订本《办法》的主要法律依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五章“房地产权属登记管理”。2、 ...
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的市、县人民政府裁决。第八条裁决机关审理城市房屋拆迁纠纷案件，以事实为依据，以法律为准绳，遵循合法、公正、公开、及时的原则。第九条裁决机关审理 规定程序进行裁决的，由有关部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。上级行政机关发现裁决机关存在上述违法行为的，应当责令其改正，并向有关行政 ...
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对所提供的地质、地震、水文、气象等勘察资料的质量负责。设计单位要严格依据批准的可行性研究报告，按照国家规定的设计规范、规程和技术标准进行工程设计。 做出停用、返修、推倒重建的处理，并追究责任人的行政、经济、法律责任。各级监察部门要加大对建设领域腐败行为的惩处力度，对玩忽职守、弄虚作假、贪污受贿和截留、 ...
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上涨过快，房价不透明，开发商及中介机构销售价格、收费行为不规范，销售利润明显高于社会平均水平，缺乏必要的社会监督，使房价问题成为社会各界关注的热点。从 标准为掌握原则，期间费用以上年度开发企业平均费用计算，代缴的行政事业性收费以有权部门制定的标准为依据。公布时限一般半年一次，房价上涨过快或成本变化过 ...
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查处建设领域中存在的不正之风和腐败行为，是当前为促进经济与社会健康发展的一项重要任务。经建设部、监察部、国家计委、国家工商行政管理局共同研究，拟从今年4 《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》等法律法规和政策规定为主要依据，对下列情况进行检查：(一)建设工程项目是否按国家规定立项、 ...
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出台《山东省墙体材料革新与建筑节能管理规定》，为建筑节能工作的开展提供地方法律依据；要尽快制定节能建筑检测认定管理办法、城市供热管理办法、建筑空调运行 观念，认真遵守上述各项法规，管理部门也要加强监督管理，严格执法。各级建设行政管理部门要组织专门力量进行抽查，对于节能建筑中采用的伪劣产品，不合格品， ...
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也不一样，造成信用信息和评价结果不能互认，甚至形成新的市场壁垒。三是缺乏必要的法规依据，奖惩措施不能有效实施。目前，各地在对企业不良行为记录 提示等方式，进行失信惩戒。但这些惩戒措施缺乏强有力的法律法规支持和保障，行政监督机构缺乏强有力的手段和措施，对市场主体失信行为的惩戒作用仍然十分有限，还没有形成 ...
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