合同的效力1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定?出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁 不得主张。比如第三人未经出租人同意，而在出租人所有的房屋顶部堆放物品，但不影响楼下承租人对该房屋进行使用的，承租人就不能向第三人主张权利。 14、 ...
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，从思想上高度重视，切实把这项工作做好。第二，调查研究要围绕民事审判工作如何为经济建设服务这个中心，有计划、有目的地进行。目前各地法院力量都比较紧张， 的限制逐步放宽。无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规定的，可以认定买卖有效。第二，关于预售商品房问题。房地产开发企业预售商品房，须 ...
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成员享用的，其债务应以家庭共有财产清偿。４３．在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。４４．个体 合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。１２９．赠与人明确表示将赠与物赠给 ...
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成员享用的，其债务应以家庭共有财产清偿。４３．在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。４４．个体 合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。１２９．赠与人明确表示将赠与物赠给 ...
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核定？答：系统单位自管公有住房建筑面积核定，应委托房屋所在地区产证登记发证机构对其勘丈面积进行认定。 7．《上海市优惠价房出售管理办法》第七条“职工购买 时，维修基金如何建立？答：房地产公司出售给单位使用权的住房，这次个人购买后，购房人在购房时应缴付首期每平方米建筑面积按成本价1．5％的房屋维修基金； ...
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按公房出售政策购买的产权房等。 四、在公房内居住的未成年人问题如何解决?答：对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的拆迁补偿款 房屋拆迁中取得货币补偿款。 六、相关利害关系人与承租人就居住问题和拆迁安置达成协议，现一方反悔，如何处理?答：相关利害关系人在户籍人籍被拆迁公有居住房屋 ...
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利息的征税税率为10%。关于受益所有人的理解与判断，同样按照《国家税务总局关于如何理解和认定税收协定中“受益所有人”的通知》（国税函〔2009〕601号） 则缔约国一方居民转让该公司股份取得的收益，无论其持股比例是多少，不动产所在国对股份转让收益都有权征税。例如，新加坡居民拥有中国公司的股份（或购买在 ...
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团体、企业事业单位不得擅自购买私有房屋的规定，同意你院审判委员会第二种意见：即双方签订的“房屋租佃合同”和“房主申明”应认定无效，李玉彬一方多收的楼上 ：我院受理四川省万县地区中级人民法院关于李玉彬诉万县市中意皮鞋厂房屋买卖纠纷上诉请示一案，因该案涉及如何适用法律和政策问题，特向你院请示。一、案情介绍 ...
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对买卖合同的效力或者履行事实进行审理。第二条（合同成立的认定）当事人之间没有书面合同，当事人一方以结算单、收货单等主张价款，对方对单据上标的物签收人的身份持有异议 一种积极的表示行为，行为表明其有购买的意愿，故应视为买受人同意购买。第三十八条的理解与适用：在审判实践中，对被告在诉讼中提出的主张究竟属于 ...
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另一方的董事会高级成员。（五）一方的生产经营活动必须由另一方提供的工业产权、专有技术等特许权才能正常进行。（六）一方的购买或销售活动主要由另一方控制 可视情况进行处理，直至终止安排；如发现企业存在隐瞒或拒不执行安排的情况，税务机关应认定预约定价安排自始无效。（三）在预约定价安排执行期内，如果企业 ...
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