㈠开发企业的《营业执照》、资质等级证书，法人代表的身份证明；㈡《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》;㈢建设项目的投资立项、《建设用地规划许可证》和《 预售许可证》并可处以罚款。㈠未按本办法办理《商品房预售许可证》的；㈡挪用商品房预售款项，不用于预售房建设的；㈢未按规定办理备案和登记手续的。第 ...
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企业的《营业执照》、资质等级证书，法人代表的身份证明；㈡《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用证》;㈢ 建设项目的投资立项、《建设用地规划许可证》和《 预售许可证》并可处以罚款。㈠ 未按本办法办理《商品房预售许可证》的；㈡ 挪用商品房预售款项，不用于预售房建设的；㈢ 未按规定办理备案和登记手续的。 ...
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经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。４．本合同第一条，必须 退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿＿利率付给利息。２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。３．＿＿＿ ...
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产权登记机构备案和市房产行政主管部门办理预售许可证。预售许可证应当载明预售人和商品房预售款专用账户开户银行名称及账号、预售房项目、坐落位置、楼号、楼层 公司因不履行监管责任或监管不力给购房人造成经济损失的，应当承担赔偿责任。第二十五条 预售人向担保公司提交虚假文件造成本溪市商品房预售款使用责任保证合同 ...
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，预售行为即告中止，房地产开发企业须及时办理预售房的产权登记手续，权属登记机关应收回该项目的《商品房预售许可证》。第十五条房地产开发企业转让房地产项目时， 在书面通知送达次日起30日内，有权解除合同；预购人不愿意解除预售合同的，原合同约定的预售方权利义务全部转移给项目受让人。第十七条房地产开发企业受让 ...
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已登记、抵押的房地产信息。第四章商品房预售款管理第三十条商品房预售款是买受人和按揭银行依照合同的约定，预先支付给出卖人，在商品房竣工验收合格前用作该 预售款的，房地产交易机构在申请表上出具核准意见，银行凭核准意见办理商品房预售款拨付手续。不同意使用的，房地产交易机构应当以书面形式说明理由。第三十八条除 ...
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已登记、抵押的房地产信息。第四章商品房预售款管理第三十条商品房预售款是买受人和按揭银行依照合同的约定，预先支付给出卖人，在商品房竣工验收合格前用作该 预售款的，房地产交易机构在申请表上出具核准意见，银行凭核准意见办理商品房预售款拨付手续。不同意使用的，房地产交易机构应当以书面形式说明理由。第三十八条除 ...
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并已按土地使用合同的规定投资开发，取得了预售房产的权利。发展商在预售房产前，应将上述提及的与开发房地产项目有关的所有文件分别送一套副本给市房管局和 》并办理公证。发展商承担保证责任，当购房者不能履行按揭贷款合同偿还借款给银行时，发展商保证及时代偿还借款(含利息)给银行，并同时保证回购售与购房者的楼宇。 ...
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购房者作出合理补偿。第二十八条 商品房开发、经营单位为购房者提供银行按揭证明、预售房屋转让证明，不得收取手续费。第二十九条 售房价格说明书与涉及物业管理内容的 ，变相提高价格的；(八)不按合同约定时间交付使用又不给消费者合理补偿的；(九)采取其他欺诈行为损害消费者利益的；(十)不按规定申报备案的；(十 ...
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房屋竣工交付前预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人签订的预订、预约或认购、定购等合约)，并向承购人收取定金或房价款的行为。第四 管理局(以下简称区、县房管局)，是本行政区域内的内销一般标准商品房(不包括外资投资开发经营的内销商品房)预售的行政主管部门，业务上受市房地局领导。第五条 ...
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