经核准发给营业执照后，方可出租。 房产部门利用直管公房和有关部门利用人防工程开办租赁商场，在开业前必须到工商行政管理部门登记备案。 第五条 出租人必须加强 营业执照的单位和个人进场经营。 第七条 出租人出租场地及柜台时，必须与承租人签订租赁合同，在店容店貌、服务质量、安全保卫、财产保险、维护消费者合法 ...
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上海市城镇公有房屋管理条例实施细则（修正）上海市人民政府（1991年1月29日上海市人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的上海市人民政府令第95号将本文废止）第一章总则第一条根据《 ...
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经出租人同意，可以将其承租的公有非居住房屋作为联营场所，但应重新与出租人签订租赁合同；联营期间的租金按协议租金执行。公有房屋转租是指承租人以营利为 的各类非居住房屋互相改变用途的。改变市区的花园住宅、大楼公寓、办公建筑、商场、寺庙教堂、影剧院、体育场(馆)、文化馆、旅馆、医院等以及优秀近代建筑使用性质 ...
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承包费、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式向使用人收取费用的；（三）大型商场、批发市场、工厂、仓库以柜台、摊位等方式将房屋分割提供给他人使用，由 ，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期满前3个月提出并经出租人同意，重新签订租赁合同。租赁期满，承租人在同等条件下享有优先承租权。第十六条 ...
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等违法行为，保护当事人的合法权益，市政府决定进一步加强商品房销售和柜台、摊位、场地租赁合同监督管理工作。现就有关问题通知如下：一、各地区和各有关部门要切实 买卖合同》。 三、各类商场、市场及有关单位对外出租柜台、摊位、场地，必须与承租方签订《摊位(柜台)租赁合同》。承租方转租，必须经原出租方同意。在 ...
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使用城市公共汽车车型的，参照城市公共汽车客运规定进行管理。第十四条 超市、商场、房地产企业、航空公司、医院等经营单位使用车辆定点、定线免费接送服务对象的 ；（五）有健全的业务操作规程、安全管理制度和应急预案。第二十九条 汽车租赁经营者应当与承租人签订租赁合同，在约定时间内将车辆交付承租人使用，收取租赁 ...
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与住宿学生人数相适应的宿舍、食堂，并符合相关安全标准。租赁校舍的，需与产权人签订租赁合同，租赁期限不得少于二年，并且不得低于本学校一个教学周期。第 未获得相邻业主同意举办的书面意见及未获得房产部门改变房屋用途批准书的校舍。5.商场、超市等人员密集场所；距离全日制中小学校周边过近处（指两校校园围墙间直线 ...
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与住宿学生人数相适应的宿舍、食堂，并符合相关安全标准。租赁校舍的，需与产权人签订租赁合同，租赁期限不得少于二年，并且不得低于本学校一个教学周期。第 未获得相邻业主同意举办的书面意见及未获得房产部门改变房屋用途批准书的校舍。5.商场、超市等人员密集场所；距离全日制中小学校周边过近处（指两校校园围墙间直线 ...
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由承、出租双方按有关规定协商决定。第八条出租方与承租方应当依法签订书面合同。合同内容应当包括商场或者柜台名称及序号、面积、用途、出租和承租时限 工作。第十三条承租方应当履行下列义务：(一)在承租场所明显位置悬挂或者张贴租赁标志和营业执照；(二)不得超出核准注册登记的经营范围从事经营活动；(三)不得擅自 ...
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房的租赁期权让渡给预租人并收取租金的行为，包括以在建的商场、铺面、市场摊点或办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼预约出租。房屋所有权人、 在征得房屋所有权人同意后，可以依照有关规定转让，原租赁关系同时终止，由受让人与房屋所有权人重新签订租赁合同。抵押人出租已抵押的房地产，应经抵押权人书面同意 ...
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