。三、加强项目工程进度和公建配套建设的监管，防止随意变更规划许可，保护购房业主利益（十二）开发企业申请核发商品房预售许可证时，应确定公建配套施工进度和 用途，或者实施违法建设行为。如需要改变房屋用途，房屋出租人应当依法向规划部门申请房屋使用功能变更手续。七、加强房地产估价机构管理，规范估价行为（二十一 ...
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六条 对新开发建设的小区应由建设单位组织小区业主大会或业主委员会共同协商选聘专业物业服务企业进行管理，不得私自选聘物业服务企业。 第十七条 新建小区竣工后 影响房屋主体质量和住户安全的行为进行监管： （一）损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、擅自改变房屋用途的； （二）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒 ...
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事先告知物业管理企业，并按要求施工。物业管理企业应当对住宅楼进行指导和监督。业主、使用人需要改变房屋用途的，应当在符合城市规划的前提下，征得相邻业主 房屋外貌或者在外墙体开设、扩大门窗或者私自占用、损坏共用部位、共用设施设备、改变住宅用途的，由物业管理行政主管部门依照《陕西省城市居住区物业管理条例》第 ...
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设备，不得有意损坏；对人为损坏的，由责任人照价赔偿。第十九条严禁私自拆改房屋结构，按规定进行室内装饰装修。装饰装修要服从物业管理企业(单位)管理，装饰、 、义务和违约责任。第二十条住宅区内严禁擅自改变房屋用途，严禁乱搭乱建。第二十一条不在小区内随意摆摊设点。经业主大会同意并报有关部门批准设立的摊点， ...
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设备，不得有意损坏；对人为损坏的，由责任人照价赔偿。第十九条 严禁私自拆改房屋结构，按规定进行室内装饰装修。装饰装修要服从物业管理企业(单位)管理，装饰 、义务和违约责任。第二十条 住宅区内严禁擅自改变房屋用途，严禁乱搭乱建。第二十一条 不在小区内随意摆摊设点。经业主大会同意并报有关部门批准设立的摊点 ...
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建筑垃圾等破坏市容环境和超标排放噪声的行为，由城市管理行政执法机构查处；擅自改变房屋用途或外貌，侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备等行为，由房地产行政管理部门 宅院内私自打井等违法行为，由水利行政管理部门查处。第三十二条车辆在物业管理区域内的公共场地、道路上停放、收费及其使用等管理事项，由业主大会或 ...
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报有关部门批准，按原结构标准迁移或回建，所需费用由建设单位负责，所属部门要求改变结构提高标准的，增加的投资由其自行解决。第四条在拆迁范围内，凡属应 批准，变更使用性质，私自将住房改作营业铺面或将住房转租、转让给单位和他人作营业铺面的，拆迁时，一律按住房安置处理。4．被拆除房屋要回产权的业主，如原有房屋 ...
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同上）交还土地使用权人后，方能将剩余补偿款付给占用人；（三）没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁 或由市人民政府按照城市规划统筹安排；拆除国家机关、团体办公用房，拆迁人应按原房屋用途和面积补偿、安置；拆除市政基础设施、公共设施等，拆迁人应按有关规定 ...
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款(标准同上)交还土地使用权人后，方能将剩余补偿款付给占用人；(三)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋 或由市人民政府按照城市规划统筹安排；拆除国家机关、团体办公用房，拆迁人应按原房屋用途和面积补偿、安置；拆除市政基础设施、公共设施等，拆迁人应按有关 ...
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，或由市人民政府按照城市规划统筹安排；拆除国家机关、团体办公用房，拆迁人应按原房屋用途和面积补偿、安置；拆除市政基础设施、公共设施等，拆迁人应按有关规定 ，经所在区人民政府核准，由市城建部门给予补贴。第五十一条私房业主、直管公房承租户按照被拆除房屋补偿面积安置住房居住有下列情形之一的，拆迁人应按其家庭 ...
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