各州、市地方税务局，省局直属征收分局：根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）的规定，为加强个人出租住房个人所得税征收管理，经研究，现就个人出租住房取得收入征收个人所得税问题明确如下：对个人出租住房取得的租金 ...
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各征管局、稽查局：为更好地落实税收政策，公平税负，合理负担，经研究，决定对个人出租住房，实行核定租金定额征收的个人，月租金额不上营业税起征点的，个人应交纳的地方税(费)暂按百分之七综合征收率征收，请遵照执行。 杭州市财政局(地税局)2003年8月22日...
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政策的规定，针对部分区县局提出在执行京地税二(1999)87号《关于进一步加强出租房屋管理的通知》和京地税征(2001)215号《关于对负有应税义务的公民 月收入在800(或季收入在2400)元以下的，综合征收率为4%。 三、个人出租住房，月收入在800(或季收入在2400)元以上的，房地产坐落在城八 ...
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税务局、各分局：根据财政部、国家税务总局财税字［２０００］１２５号《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》和北京市财政局、北京市地方税务局京财税［２００１］４４４号 ，京地税二（１９９９）８７号和京地税征［２００１］２１５号文件中有关个人出租住房综合征收率的规定同时废止。五、凡在２００１年１月１日至文到 ...
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出租房屋的税收征管，现将有关个人出租房屋税收政策调整如下：一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的，按4%税率征收房产税 个人取得月租金收入超过20000元的，按12%税率征收房产税，按10%税率征收个人所得税，按5%税率征收营业税并按规定征收附加税、费。三、本公告自2011 ...
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基本情况登记表》（附件一）向所在地乡镇、街道协税护税工作站办理纳税登记。发生出租房屋行为的纳税人委托代办纳税登记的，应当提供受托人身份证原件及复印件和委托 ，综合征收率确定如下：（一）个人出租房屋行为分为“个人非住房出租用于经营的”，“个人非住房出租用于居住的”，“个人住房用于出租的”三种情况，后两种 ...
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各地区行政公署，各市、县（区）人民政府，省直各单位：《福建省干部个人建住房管理规定（试行）》业经省人民政府讨论通过，现予以颁发执行。福建省干部个人建 ，提出审核意见，连同干部申请按干部管理权限报送上级主管机关审批。（四）干部出租、出售房屋申请经上级主管机关审批后，持批准文件向房产管理部门申请办理出租、 ...
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很大，加快培育房屋租赁市场具有积极的现实意义。一是可以满足部分居民租赁住房的需求。目前我国城镇每年新增人口955万人，其中相当数量居民不具备即时购买 ％的税率征收。其中第二、三点大大减轻了个人住房出租的税收负担，详见附表。 附表一：税收政策调整前后个人出租住房整体税收负担额测算表(单位：元)月租金水平 ...
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个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。（四 年8月1日起执行，文到之日前已征税款在以后应缴税款中抵减。与住房租赁相关的新的优惠政策自2008年3月1日起执行。其他政策仍按现行规定继续 ...
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对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。（ 年8月1日起执行，文到之日前已征税款在以后应缴税款中抵减。与住房租赁相关的新的优惠政策自2008年3月1日起执行。其他政策仍按现行规定继续 ...
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