。 第十二条 个人买卖二手房交纳税费的，以申报成交价为计收税费依据。如征收机关认为申报成交价严重背离市场价格需进行评估的，由征收机关负责费用评估。 第十三条 服务，不重复进行评估、测量等。二手房交易只需提供双方身份证件、权属证书、完税凭证即可到房地产交易市场现场办理。市房地产交易中心应即时受理且在4个 ...
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号)文件精神，为进一步提高工作效率，方便纳税人在契税“一窗式”办理缴纳土地增值税，现就个人转让二手房征收土地增值税时扣除项目金额确认的有关问题明确如下，请依照 和价格评估费用。 三、对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额 ...
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、土地增值税、印花税由大连市地方税务局直属局负责征收管理。 市内四区二手房的买受方应缴纳的契税、印花税由大连市地方税务局直属局负责征收管理。 （二） 8）原购房契税完税证或税收缴款书原件及复印件； （9）本次房地产转让交易费用原件、复印件； （10）税务机关要求纳税人提供的其他资料。 2. 受理及税款 ...
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：按照一窗受理、统一标准和各司其职的原则，负责受理、审核、开具“二手房”交易中涉及的契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等各类税费的缴 等费用的凭证(原件和复印件)，以及税务机关要求提供的其他资料。[对纳税人申请办理个人住房转让个人所得税纳税保证金缴退事宜的，具体按照《关于本市个人住房转让缴纳 ...
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其他条件。未取得商品房预售许可，不得进行商品房预售或者以任何形式向潜在预购人收取费用。第十五条渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区 房交易资金专用存款帐户应当向交易双方当事人公开，供交易双方当事人查询和监督。二手房交易资金监管不当给当事人造成损失的，由过错方承担责任。第四十九条 ...
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、当年市场价格征收契税后，以存量房办理。其它费用按国家规定收取，房改部门不再进行产权界定。不是出让土地的，在明确土地出让金缴纳人的前提下，照此办理 困难户直接发放住房补贴，变“暗补”为“明补”，由住房困难户自主选购住房，刺激二手房交易市场，促进整个房地产市场的良性发展。（十四）加强住房公积金和金融支持 ...
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住房）交易税额核定表》，纳税人凭税务机关出具的《二手房（普通住房）交易税额核定表》到办税服务窗口缴纳税款并开具相关税务发票，然后凭税务发票和完税凭证办理有关 ）行为，按照现行税收政策进行管理。第二十五条主管征收机关应按月对本辖区二手房交易征（免）税、开票、办证情况统计比对，及时堵塞征管漏洞。有关比对 ...
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）放宽住房公积金贷款政策。个人购买住房可使用同户直系亲属的公积金。借款人及配偶正常缴纳公积金的，住房公积金贷款最高额度为50万元。购买普通住房的，住房公积金贷款最低 税率负担契税，购买非普通商品住房按2%税率负担契税。对市区内成套二手房交易，如该二手房为普通住房，则按1%税率负担契税，非普通住房则按2 ...
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开发项目）等各项行政性收费，即可发放施工许可证及各项前置手续，剩余费用可延期至办理销售许可证前缴纳：（1）建设单位在取得土地使用权后，须携带项目控详规划 部门定期发布商品房预（销）售（含许可证编号）、房屋价格、二手房交易、房屋登记、土地交易、市场走势、政策咨询等房地产信息，为市民和开发商提供信息服务。 ...
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征管范围市本级国有建设用地使用权取得（出让或转让）、建筑安装和房地产开发、房屋交易（含二手房交易）、房地产保有（含出租和自营）等环节的所有税费及政府性基金，均 、工程建筑面积、工程总造价、建设工期、工程进度、建筑材料发票等。（2）税费缴纳数据：应缴、已缴、欠缴税收及纳税人发票取得、保管、使用等。第（1 ...
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