附近地区为主，建设规模暂定为总建筑面积不低于5万平方米的组团或住宅小区。 二、“四高”小区的主要指标及要求(一)高起点规划高起点规划是全面提高住宅 ；推广屋顶绿化、墙面垂直绿化。7．住宅区机动车停车位的设置应满足小区居民停车需要和出行安全，提倡建设地下停车位，减少对住宅区环境的影响。(二)高水平设计高 ...
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城市整体形象，按照市人民政府的工作部署，参照《天津市物业管理条例》等有关规定，现对旧住宅小区（以下简称旧区）实施物业管理提出如下意见：一、旧区物业管理 道路、场地、绿地无占用和违章搭建，楼内无杂物堆放；机动车停车位划定规范整齐，自行车棚基本完好；小区有封闭围挡，设置门卫室，配备必要的管理服务用房。（二 ...
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规文(2005)87号)收悉。市政府原则同意渝中区“天骄·山水间”住宅小区规划方案。现批复如下： 一、“天骄·山水间”住宅小区规划位于渝中区黄荆社片区控制性详细规划中的1 。请你局会同市政府有关部门加强规划控制和监管工作，使该规划批准的各项要求得到落实。若需变动，应按规定程序报批。 二00五年五月九日 ...
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首次业主大会会议选举产生业主委员会。业主委员会成员应当符合国务院《物业管理条例》规定的条件。业主委员会是业主大会的执行机构，依法履行职责。关联法规：国务院 管理区域外的单位、个人;停车位有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人。第三十二条 新建商品住宅、公有住宅以及住宅区内的非住宅物业出售 ...
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按配建指标计算出的车位数，尾数不足1个的以1个计算。第七十三条停车位面积应按以下确定：小型汽车露天停车场25～30平方米/车位；小型汽车室内停车库30～ 下，宜考虑相对集中设置。第九十条新建住宅小区公共服务设施除满足国家规范外，还应符合下列规定：（一）除专项规划规定外，按30平方米/百户、不低于300 ...
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的评定内容应包括：1道路系统构架；2出入口；3住区道路；4机动车停车率；5自行车停车位；6标示标牌；7住区周边交通。评定方法：审阅规划设计文件和现场检查。6.2 地区标准给予限定。当超过规定数值时，也可通过单框双玻或中空玻璃等措施来提高外窗的热工性能。实际在武汉、长沙的部分住宅小区已采用中空玻璃。其另 ...
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详细规划确定。第三十六条工厂、学校、营区、医院、仓库、住宅小区等按规定可以修建通透式围墙、大门。旧城区内，可在规划道路红线外建设，围墙 不少于0.4-1.0车位/100m2建筑面积。（三）商业大楼、商业区、农贸市场机动车停车位不少于1.5-2.0车位/100m2建筑面积。（四）医院、博物馆、展览馆、 ...
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如下规定：?一、住宅建筑架空层作为公共开放空间，在满足以下条件时，其建筑面积单列，不计算容积率：?1、住宅建筑底层架空公共开放空间仅作为住宅小区优化 小区全体业主公共使用。?三、根据以上规定，房地产开发建设单位出售给小区业主的架空层机动车专用停车位，业主要求申请办理产权登记手续的，且已办理了统一标识， ...
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应符合本章的规定，并同时符合日照、建筑间距、消防等方面的要求。第四十四条新建多、低层住宅宜采用坡顶屋面。第四十五条新建住宅小区实行强、弱电 标高不得超过室外地坪标高。第四十九条居住区内地面停车率（居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率）不宜超过10％。第五十条沿城市道路两侧新建、改建建筑物的 ...
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物业经费、维修更新费用的不足。第九条新建居住小区的车库、车位（含机动车和非机动车）属住宅建筑停车位控制指标下限以内的，按非营业性公共服务设施认定 设计指标（居住人口0.3万人以下）类别序号项目名称一般规模(m2/处)配置规定备注建筑面积用地面积医疗卫生1卫生服务站50小计50文化体育2文体活动站200 ...
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