为进一步明确政策，加强契税征收管理，现将若干契税征管政策通知如下，请遵照执行。一、关于二手房交易契税征管为了进一步规范房地产交易契税纳税申报行为，加强对 的基础上，采取具体措施，加大力度促进陈欠税款的征收入库。 九、关于购置精装修房契税征收问题购买精装修商品房以实际成交价格总额作为计税依据，按相应的 ...
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开发企业与纳税人联手瞒价和不实申报，导致税源流失。(二)二手房买卖。对二手房交易价格明显低于市场价的，由征收机关参照同一位置、同一类型的 城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)和《四川省地方税务局关于拆迁还房契税问题的通知》(川地税发[2003]33号)规定执行。不论其拆迁协议中 ...
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国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税(2006)21号)文件精神，为进一步提高工作效率，方便纳税人在契税“一窗式”办理缴纳土地增值税，现就个人转让二手房征收 的税金和价格评估费用。 三、对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手 ...
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政策和征管问题补充通知如下，请一并依照执行。 一、对个人出售住房应缴纳的个人所得税，由税务机关在代开销售不动产发票时与应缴纳的营业税、契税、土地 纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，按北京市地方税务局关于二手房交易计税价格的有关文件规定执行. 三、对于纳税人未能提供完整、准确的有关 ...
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：按照一窗受理、统一标准和各司其职的原则，负责受理、审核、开具“二手房”交易中涉及的契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等各类税费的缴款凭证或 起执行，市局原下发的《关于加强本市房地产交易市场税收征收管理的意见》(沪地税征[2005]1号)同时废止。各单位在执行过程中如遇问题，请及时与市局联系 ...
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该二手房为普通住房，则按1%税率负担契税，非普通住房则按2%税率负担契税。（三）加快发展二手房市场。个人将购买超过2年的住房对外销售的，不 衔接，缩短审批时间，积极帮助协调解决房地产企业在项目开发建设过程中遇到的矛盾和问题，进一步改善房地产投资开发环境。（十五）完善房地产市场信息系统和信息发布制度。市 ...
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以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为其购买房屋的时间。(八)2005年5月31日前个人购买并签订合同的一手房或二手房，凭房屋买卖 情况通报制度，加强部门间的协作配合。?(一)根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发(2005)26号)精神，公布本地区享受 ...
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以及生产用房、土地使用权出让（转让）等为4%。普通住宅的二手房交易契税税率仍按《株洲市人民政府关于进一步激活房地产市场的若干意见》（株政发［2005］5号） 个人均不得拒绝和阻挠，并及时、准确提供相关资料。第十条本办法执行中的具体问题，由株洲市财政局负责解释。第十一条本办法从发布之日计算三十日后施行。...
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的营业税在购买新房时由财政给予全额补贴。二手房交易综合税由1.98%调整为1.1%执行（综合税不含营业税、契税，具体各税种所占比重由税务机关确定 积极探索征地拆迁市场化运作，推行净地出让。（十一）加快处置房屋产权办证遗留问题。针对中心城区部分房屋由于多方面原因，目前没有办证，一定程度上抑制了房地产交易 ...
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项费用合计49元/平方米部分，不再征收契税。同时，土地契税按《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号 购房者减半收取住房交易手续费、贷款抵押登记手续费和公证自愿原则等优惠政策；开办“二手房超市”，活跃存量房市场；运用广告、媒体和专门机构等推介销售楼盘， ...
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