应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三 洽商、联络、签约事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□ 。)第五条 出租代理期限(一)出租代理期自▁▁▁▁年 ...
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示范文本》(2000版)的基础上，又共同制定了《上海市居住房屋租赁合同示范文本》(2006版)(以下简称“《住房租赁合同示范文本》”)，现就有关使用事项通知如下：一、自2006年4月1日起，在本市居住房屋租赁活动中，当事人均可使用上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局共同制定的《住房租赁 ...
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（一）违法案件发生于本市行政区域内；（二）有明确的被举报对象；（三）涉案房屋地址可确定；（四）举报人能提供该案的基本违法事实且举报前该事实未被房屋租赁管理 出租的；（二）出租屋人均租住建筑面积低于规定标准的；（三）未依法办理房屋租赁合同登记（备案）的；（四）未依法呈报租住人员信息登记表的；（五）未如实 ...
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租赁条例》于7月1日起施行。我局为贯彻实施《条例》，制定了房屋租赁合同登记备案的程序，该程序在各区县房地产交易中心已开始运行。自10月1 租赁合同登记备案证明改为使用房地产登记处章。原上海市房屋土地管理局委托各区县办理房屋租赁合同登记备案，发放房屋租赁证的房屋租赁证专用章停止使用，并于10月15日前退 ...
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审核备案手续收取的范围的有关问题通知如下： 一、在办理房屋租赁合同审核备案时，应严格按照北京市物价局、北京市财政局1996年编制的《北京市行政性事业收费标准 标准、依据、执收单位、收费范围收取房屋租赁审核备案手续费，凡无收费依据的均不得自行收取。我局发的京房地字(1997)259号“关于在全市范围实行 ...
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BF―2008--0605）（//www.bjjs.gov.cn/Portals/0/doc/tt/scc0805140605(0).doc）3．《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》（BF―2008--0606）（//www.bjjs.gov.cn/Portals/0/ ...
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房屋出租或承租人未能按期交付租金的，代收、代付银行从该房地产经纪机构交纳的租赁代理保证金中划转相应金额向出租人支付。银行应于划款当日通知该房地产经纪 银行账户，通过银行代收、代付租金。 十五、房地产经纪机构签订的房屋出租代理合同和房屋租赁合同应有持证房地产经纪人员签字并注明资格证书号码。 十六、符合 ...
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自收齐备案材料之日起3个工作日内，从网上备案系统网上填写、下载《北京市房屋租赁合同登记备案表（非居住）》（以下简称《备案表》）（见附件2）交 。六、本通知自2008年6月1日起执行。北京市建设委员会与原北京市国土资源和房屋管理局此前制定的有关文件内容与本通知不符的，以本通知为准。 二○○八年五月十四日...
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七)法律、法规规定的其他有关文件。 三、市、区县国土房管局或房屋租赁服务站应当自接到申请房屋租赁合同登记备案材料之日起5个工作日内，对符合登记备案条件 不予登记备案，并应当书面说明理由。 四、有下列情形之一的房屋，不得出租：(一)未取得房屋所有权证书或者其他合法权属证明的；(二)未经全体共有人书面同意 ...
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(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不 ；(五)依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。 九、房屋租赁合同登记备案时，须按年租金的2％交纳手续费；租期不到一年的，按 ...
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