，有下列权属证明的也可出租：(一)集体土地上的居住房屋，持有《上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件；(二)单位或者个人购买的 三人，由第三人取代原承租人的地位，继续履行房屋租赁合同的行为。 十二、房屋承租权转让或者房屋承租权交换应当按下列程序办理：(一)承租人事先征得出租人 ...
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：（１）本人或者其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者承租住房（以房屋所有权证中房屋租赁合同为准）的；（２）在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女 的划分标准为：承租的房屋以租赁合同标明的租赁户为准，私有自住房屋以产权证为准。２３．拆除因国家建设征用原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理所有权证的，对 ...
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丈量批放到场、住宅建成后核查到场等“三到场”要求。要开展农村宅基地动态巡查，及时发现和处置涉及宅基地的各类违法行为，防止产生新的违法违规占地现象。要指导 合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。在尊重农民意愿并符合规划的前提下，鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治， ...
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丈量批放到场、住宅建成后核查到场等“三到场”要求。要开展农村宅基地动态巡查，及时发现和处置涉及宅基地的各类违法行为，防止产生新的违法违规占地现象。要指导 合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。在尊重农民意愿并符合规划的前提下，鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治， ...
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房屋租赁申请书；（二）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（三）房屋租赁合同；（四）身份证明或合法资格证明；（五）法律、法规规定应当提供的其他 证件。第十九条公民、法人或其他经济组织未办理房屋租赁手续的，不得占用他人房屋。第二十条在农村宅基地上建设房屋出租的，依照《广州市土地管理规定》和国家有关 ...
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房屋租赁申请书；（二）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（三）房屋租赁合同；（四）身份证明或合法资格证明；（五）法律、法规规定应当提供的其他 证件。第十九条公民、法人或其他经济组织未办理房屋租赁手续的，不得占用他人房屋。第二十条在农村宅基地上建设房屋出租的，依照《广州市土地管理规定》和国家有关 ...
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（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业用地，农村村民宅基地等；（三）房屋等建筑物、构筑物，包括地下建筑物、构筑物。2.2（可以登记的 房地资源局颁发。2.17.2房地产他项权利和其他依法应当登记的房地产权利或者房屋租赁合同等与房地产权利有关文件由市登记处颁发登记证明或者登记备案证明。2.17.3 ...
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，但没有房地产权属证明，可凭以下资料办理房屋租赁备案：（一）集体土地使用证或宅基地证、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民建设用地批准书》、当地村（居 服务站办理。第十四条经办理人员初审合格的，开具收件凭据。第十五条房屋租赁合同的登记（备案）应当自收到登记（备案）资料之日起3日（特殊情况不 ...
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经营或房地产不得进入市场的，均属行政划拨、减免地价款土地。(二)、凡原农村村民的宅基地均属行政划拨的土地。(三)、凡提供“红线图”及《建筑许可证》，且 已出租的，视为非法出租。 八、关于房屋租赁管理费的收取(一)、收费时间从房屋租赁合同生效之日起计算。(二)、房屋租赁管理费原则上按月收取，如经业主要求 ...
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是有治理开发能力的企事业单位、社会团体及其他组织或个人。②“四荒”地承包(租赁)合同或“四荒”地拍卖协议的甲方(发包方、出租方或拍卖方)必须是已登记的 可以接受转让、购买房屋取得的宅基地。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地”的两种情形 ...
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