、物业管理企业、开发企业的利益，更好地实施“《关于加强商品房物业管理公约“核准和监督管理工作的通知》（京国土房管物〔2002〕326号）”文件，现将物业 定时，收费应依新的政策进行调整。6．物业管理服务收费标准如按规定或约定有调整，物业管理企业应在物业管理区域内醒目位置公告和书面送达通知全体产权人。二 ...
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原则，建立主要由市场形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。根据不同情况商品房价格分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第五条安居工程住宅和国家征购住宅 分摊性的项目）与收费标准；５．拟定的物业管理收费项目和标准。售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五条商品房价格构成外的代收代付 ...
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建立主 要由市场形成价格的机制，保护正当竞争，禁止垄断价格。 根据不同情况商品房价格分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第五条 安居工程住宅和国家征购 分摊性的项目）与收费标准； ５．拟定的物业管理收费项目和标准。 售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五条 商品房价格构成外的代收 ...
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标价， 售房者必须务有售房价格说明书并向购房者明示。售房价格说明书内容包括：⒈商品房使用面积单价和建筑面积单价；⒉楼层、朝向价格增减系数；⒊坐落位置、房型简 (含分摊性的项目)与收费标准；⒌拟定的物业管理收费项目和标准。售房价格说明书文本由北京市物价检查所统一监制。第十五条 商品房价格构成外的代收代付 ...
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各区县物价局、房地局，各物业管理公司：现对《北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行)》(京价(房)字(1996)第157号)一、关于“关于产权人交费项目”中“产权人”指小区内拥有房屋产权的单位和个人(含购买商品房的个人)。按房改规定出售公有住宅楼房的单位和 ...
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管理，切实保护开发商和消费者双方的合法权益。认真贯彻落实建设部令(2001)88号《商品房销售管理办法》，在销售环节中严格执行“不许搞内部认购、不许售后包租、不许 收费，实行分等级定价，根据物业管理服务水平划分不同的服务等级，并确定相应的收费标准。服务质量与收费标准挂钩，体现以质论价、优质优价原则；第 ...
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》(见附件)中所列示的内容。 二、开发企业在办理《北京市商品房预售许可证》或《北京市商品房销售许可证》时，应向市房地局居住小区管理办公室提交公约文本三 有关文件规定。开发企业预售商品房须按政府规定制订物业管理收费标准的测算办法和收取办法。出售现房时，须向购房人明示物业管理收费标准和收取办法。关于违约 ...
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发布商品房销售明码标价规定的通知》（发改价检[2011]548号），制定《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二○一一年四月 。（二）每套商品房户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。（三）前期物业管理企业名称、物业服务内容、物业服务收费标准。（四） ...
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发布商品房销售明码标价规定的通知》（发改价检[2011]548号），制定《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二○一一年四月 。（二）每套商品房户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。（三）前期物业管理企业名称、物业服务内容、物业服务收费标准。（四） ...
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高档住宅，须制订房屋使用、管理、维修公约，并报房地产管理局核准”的规定，北京市房屋土地管理局决定，即日起开展对外销高档住宅房屋使用、管理、维修公约（ 和收取办法。出售现房时，须向购房人明示物业管理收费标准和收取办法。＊物业管理费标准的调整：管委会成立前，物业管理企业可根据当地物价指数适当调整。管委会 ...
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