规定，市工商局与市国土房管局共同制订了《北京市房屋出租居间合同》和《北京市房屋承租居间合同》示范文本（试行），现就文本推行中的有关问题通知如下：一、 文本的意义，引导各房地产经纪机构和委托人使用规范的合同示范文本，减少合同欺诈和纠纷的发生；二、注意收集文本推行使用中的问题，及时向市工商局和市国土房管局 ...
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关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示 〔１９８５〕京高法字第８２号 最近，本市宣武区法院收到一件房屋承租人请求出租人修缮房屋的起诉，原告肖承志所承租的房屋 法院按一般地域管辖的原则将案件移转贵州省都匀市法院。该院认为：房屋在北京，又将案件退回宣武区法院（宣武区法院已受理并趁被告来京出差之际调解结案） ...
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污水横流，时有房屋倒塌发生，居民住房条件和生活环境非常恶劣，急需改善。 为保护北京古都风貌，并改善当地居民的居住条件，市政府决定抢修城墙，并彻底综合整治城墙 个人共同参与的原则，可按照以下意见办理：(一)被腾退人未在本市其他地区承租或购买公有住房的，腾退住房后，由其所在单位根据《国务院关于进一步深化 ...
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包括集体所有制单位受赠城市私有房屋，须经市房屋土地管理局审查批准。六、个人承租城市私有房屋，须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁合同，并向所在地房管机关 等部门负责统筹安排，组织供应。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可直接诉请 ...
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，应征得出租单位同意，续订合同。（５）承租者外迁或死亡，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。（６）承租者与他人换房，须 单位负责赔偿损失，并追究所有权单位领导人和直接责任人的责任。十五、公房管理中发生的纠纷，当事人双方均可向房屋所在地的房管机关申请调解、处理。十六、本规定执行中的 ...
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用于公益事业的房屋除外。六、关于原建筑面积和应补偿建筑面积的认定问题２０．拆除承租的住宅房屋，原建筑面积按照房屋租赁合同标明的使用面积换算成建筑面积后计算。换算 在主管部门指定的公共媒体上予以公告。房屋所有人在本市的，拆迁人应在《北京日报》上予以公告，公告期限为１５日；房屋所有人在外省市的，拆迁人应在 ...
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用于廉租住房出租的房屋产别(1)单位和个人拥有产权的住房；(2)个人承租的直管公房及单位的自管房；(根据京国土房管住字(2001)1010号文件规定，凡承租 双方做好签订房屋合同协议等有关工作。廉租对象家庭与出租方在租赁期间若产生纠纷、违约等现象，指定单位要协调解决；若无法调解需要诉讼的，指定租赁代理 ...
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别：（1）单位和个人有拥有产权的住房；（2）个人承租的直管公房及单位的自管房；（根据京国土房管住字〔2001〕1010号文件规定， 房屋交易所5．朝阳区房地局换房站6．海淀区房地产交易所7．丰台区房地产交易所8．北京新润房地产交易所9．宣武区国土房管局大栅栏管理所10．宣武区国土房管局椿树管理所11． ...
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加快原出租私房落实发还产权工作的步伐，现根据中共中央办公厅中办发(1980)75号转发《北京市委关于处理机关部队挤占私房进一步落实私房政策的通知》等有关文件规定，对于自 办法》由拆房单位按规定予以安置补偿，所在区房管部门应即撤销代为经租管理。?7、代为经租管理期间，如房主提出愿将私房出售给承租户或国家 ...
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加快原出租私房落实发还产权工作的步伐，现根据中共中央办公厅中办发(1980)75号转发《北京市委关于处理机关部队挤占私房进一步落实私房政策的通知》等有关文件规定，对于自 办法》由拆房单位按规定予以安置补偿，所在区房管部门应即撤销代为经租管理。?7、代为经租管理期间，如房主提出愿将私房出售给承租户或国家 ...
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