及其地上建筑物、构筑物或其他设施进行处理后，可就因履行合同而发生的财产纠纷再向人民法院提起民事诉讼。 2.人民法院审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业 验收和消防验收合格的，可认定租赁合同有效。当事人与他人合作在已经县级以上人民政府批准为建设用地的集体土地上建成厂房、仓库。办公楼、商业铺位等出租 ...
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上海市城镇公有房屋管理条例实施细则（修正）上海市人民政府（1991年1月29日上海市人民政府第42号令发布根据1993年8月13日《上海市人民政府关于修改〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉的决定》修正并重新发布2001年1月9日发布的上海市人民政府令第95号将本文废止）第一章总则第一条根据《 ...
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标准包括修理范围、修缮工程质量评定标准和工程预算定额等，由市房管局统一制定。厂房、仓库、码头、车站等专用公有房屋的修缮，按国家有关标准执行。第五十 ；(四)需要落实政策的房屋；(五)《条例》规定应由出租人收回的房屋；(六)有租赁纠纷的房屋。第六十七条 公有房屋交换使用合同(以下简称交换合同)，经各方 ...
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，不予支持。以上意见供参考。附：福建省高级人民法院关于陈伯恩与泉州制药厂房产纠纷上诉案的请示报告（１９９０年１２月２３日）最高人民法院：我院审理的陈伯恩 参加合营，三十多年来一直作为该厂的固定资产使用、投保，现土地属国家所有，厂房应属工厂所有。泉州市中级人民法院审理认为，济东巷５号系原告所有，原告父 ...
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国土房管局等配合)。8．盘活企业发展存量用地。构建市区两级企业用地供需和厂房租赁信息服务平台，定期公布用地信息，完善土地资料公开查询和土地法律政策咨询服务 。加强与法院、检察部门的沟通协调，协助民营企业解决具有普遍意义的重大经济纠纷，维护民营企业的合法权益(市司法局牵头，市法制办、民营办、金融办、知识 ...
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依法不予受理。(四)因违反民主议定原则，村民起诉主张发包方与第三人签订土地承包(租赁)合同无效，是否受理发包方所属半数以上的村民，以违反民主议定原则为由，主张发包方与 与第三人签订合同处分村集体经济组织其他财产，如出租村厂房、机械设备等给第三人使用而产生的纠纷，参考以上原则处理。(五)因二轮延包引发的 ...
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招标投标法的贯彻力度。要依照招标投标法和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，准确把握“黑白合同”的认定标准，依法维护 防范房地产金融体系风险。九、妥善处理拖欠租金引发的房屋租赁合同纠纷案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果承租人因资金短缺 ...
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处理因发包人资金困难产生的发包人拖欠工程款、承包人拖欠劳务分包人工程款等连锁纠纷案件。要统筹协调各方当事人的利益，加大案件调解力度，力争通过案件审判盘活 防范房地产金融体系风险。 九、妥善处理拖欠租金引发的房屋租赁合同纠纷案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果承租人因资金短缺 ...
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郊区和马尾（含经济技术开发区）范围内的各种所有制房屋的住宅、厂房、仓库、商业及办公等用房的租赁（包括以房屋进行联营、承包、投资、入股名义变相出租房屋和柜台 房屋的权利；（四）出租人应按章纳税和及时修缮房屋；（五）出租人应承担产权纠纷责任。第十七条承租人的权利与义务：（一）承租人有按照合约使用房屋的权利 ...
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需求，采取多种形式保障民营企业发展用地。大力培育和发展标准厂房租赁市场，对租用政府投资标准厂房的企业给予租金优惠。优先支持符合国家产业政策和产业结构 、市场化的企业退出机制，简化破产企业注销程序。积极依法处理历史遗留形成的产权纠纷，保障民营企业债权及时实现。加大民营企业司法救助力度和法律服务力度。树立 ...
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