说明书应包括的内容：楼宇的位置、装修标准、总套数、拟公开销售套数、每单元的建筑面积、拟售的价格、预售的时间、地点、竣工及交付使用的时间。预售申请一经批准，预售说明书对土地使用者有约束力。售楼广告与预售说明书的内容必须一致。第十二条 预售的外销商品住宅，在未领取《房地产证》前 ...
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十三条房地产开发企业、销售代理企业进行房地产广告宣传应严格遵守《广告法》和《房地产广告发布暂行规定》。售楼广告和说明书必须载明相应的《商品房预售许可证 的幢、层、套（间）等基本单元进行销售。第十七条商品房售购双方当事人应当在镇江市房地产信息网（www.zjfdc.net）镇江市商品房销售及合同网上备案 ...
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以售楼款抵交地价款。此类项目由我局委托深圳市房地产交易中心(以下简称交易中心)监管楼款并代理销售。具体管理办法如下： 一、经市局批准后，开发公司(合作建房项目 项目预计销售总额的0．8％作为广告宣传推广费用。 六、交易中心监管代理的楼盘，交易中心自行销售的，开发公司向交易中心支付售楼款的1．5％的监管 ...
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万元的罚款。房地产开发企业在预售商品房时，必须使用建设部统一制定的商品房预(销)售合同示范文本。合同签订后，开发企业应当自签约之日起30日内携合同 必须真实、合法、科学、准确。发布房地产项目预售广告，应当具有市建委(房产局)颁发的《商品房预售许可证》，售楼广告应当载明《商品房预售许可证》批准文号。违反 ...
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中发生的下列违规行为，由有关部门分别查处：1．售楼广告不实的，由浦东新区工商行政管理局根据广告管理的法律、法规负责查处；2．工程质量低劣的， 可以购买平价住房，低收入家庭允许租住公房。探索建立住房消费工资化、住房租售商品化、住房管理社会化的新机制。 八、组建浦东新区房地产交易中心充分利用上海市房屋土地 ...
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的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第 应及时对房地产进行验收。如有异议，应当在15日内提出，逾期不提出，视为同意收楼。第八条卖方不能按约定时间交付房地产予买方使用的，每延期1日，卖方应 ...
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(预售)》纸质文本，由售房者到深圳市土地房产交易中心领取(地址：振华路设计大厦二楼)。特此公告。深圳市房地产买卖合同(预售)深()房预买字()第＿＿号卖方：＿＿＿ 经双方签字、盖章方为有效。除买卖双方另有约定外，卖方所作的售楼广告、售楼书、样板房视为本合同的组成部分，卖方应承担相应的义务。第二十三条本 ...
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企业在经营中发生的下列违规行为，由有关部门分别查处：(一)售楼广告不实的，由市工商局根据广告管理的法律、法规负责查处。(二)工程质量低劣的，由市 房地产市场预测和监测体系。七、改革住房分配制度探索建立住房消费工资化、住房租售商品化、住房管理社会化的新机制，使住房分配逐步由实物分配向货币分配转化。年内先 ...
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进行销售、使用。违者，以违章建筑进行查处并限期恢复原批准的建筑功能。 4、对房地产开发建设单位的市场行为实施监督、审查。今后，我局房地产市场管理处将对房地产开发商的售楼广告、顶售合同内容是否真实进行审定。售楼广告及预售合同中的建筑功能、户型面积必须与政府批准的设计文件相吻合， ...
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企业在经营中发生的下列违规行为，由有关部门分别查处：(一)售楼广告不实的，由市工商局根据广告管理的法律、法规负责查处。(二)工程质量低劣的，由市 房地产市场预测和监测体系。 七、改革住房分配制度探索建立住房消费工资化、住房租售商品化、住房管理社会化的新机制，使住房分配逐步由实物分配向货币分配转化。年内 ...
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