人的权益的，买受人有权解除合同，并由出卖人承担相应的赔偿责任。第二十九条房地产开发企业应当在商业银行开设商品房预售款专用帐户，由银行代为收取预售款 》、《住宅使用说明书》。第三十九条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从 ...
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人的权益的，买受人有权解除合同，并由出卖人承担相应的赔偿责任。第二十九条房地产开发企业应当在商业银行开设商品房预售款专用帐户，由银行代为收取预售款 》、《住宅使用说明书》。第三十九条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从 ...
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，质量责任承担主体必须具备独立的法人资格和相应的赔偿能力。 （二）严格商品房预售价格监管。房地产开发企业申办预售许可时必须在预售方案中据实按套报送预售价格， 的首付款，3个月内再缴纳出让价款的20%，余款在合同签订半年内付清。合同中必须明确开竣工时间。严格项目用地规划管理。对以招标、拍卖、挂牌方式取得 ...
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项目、服务内容和收费标准在显著位置公示；额外提供的延伸服务项目，需事先向当事人说明，并在委托合同中明确约定，不得分解收费项目和强制收取代书费、 承担主体，由质量责任承担主体提供担保函。质量责任承担主体必须具备独立的法人资格和相应的赔偿能力。各地要将房地产开发企业是否建立商品住房质量保证制度作为企业资质 ...
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转让合同纠纷７．国有土地租赁合同纠纷（１）土地使用权租赁合同纠纷８．临时用地合同纠纷９．商品房预售合同纠纷１０．商品房预售合同转让纠纷１１．合资、合作开发房地产 损害赔偿纠纷（２）铁路旅客运输损害赔偿纠纷（３）水上旅客运输损害赔偿纠纷（４）航空旅客运输损害赔偿纠纷（５）航空器对地、水面上第三人损害赔偿 ...
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使用的多层和高层职工住宅。职工租住单俭购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内销商品房仍不列入出售范围。第四条按成本价购买公有住房，每个职工家庭 家庭购买公有住房协议书》。3.购房人提供有关购房手续的证明，选择付款方式后与出售人签订房屋买卖合同，支付定金1000元，按规定缴付购房款和有关税费。4.购房人 ...
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的多层和高层职工住宅。职工租住单俭购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内销商品房仍不列入出售范围。第四条 按成本价购买公有住房，每个职工家庭 家庭购买公有住房协议书》。3.购房人提供有关购房手续的证明，选择付款方式后与出售人签订房屋买卖合同，支付定金1000元，按规定缴付购房款和有关税费。4.购房人 ...
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计价。资产评估确认或者合同、协议约定的价值与其帐面净值的差额，计入资本公积金。企业认购的债券，按照实际支付的价款计价。实际支付款项中含有应计利息的 收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他 ...
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计价。资产评估确认或者合同、协议约定的价值与其帐面净值的差额，计入资本公积金。企业认购的债券，按照实际支付的价款计价。实际支付款项中含有应计利息的 收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他 ...
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延期付款超过60日，经催交后仍不缴纳的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可要求受让人赔偿损失(因拆迁等原因未按时向竞得人 规模的房地产开发项目，超越或超范围承揽房地产开发项目的。 (七)未取得《商品房预售许可证》，或以认购(包括认定、登记、选号、VIP等)、收取预定款性质费用等各种 ...
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